2024年国有资产租赁指南：招租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国有资产租赁指南：招租合同样本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1租赁方的违约责任5.2出租方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1租赁物的保险8.2租赁方的身份证明8.3出租方的权利和义务9.附件9.1租赁物清单9.2租赁合同专用条款10.签字盖章10.1租赁方签字盖章10.2出租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期12.备注12.1其他需要说明的事项13.合同13.1合同内容14.附件说明14.1附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：详见附件一。1.2租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：租赁方应在每个付款周期到期日前，通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间：租赁方应在每个付款周期（每月一次）的第一个工作日，支付上一个付款周期的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于____（用途）使用租赁物，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件：4.2.1租赁方提前解除合同的，应支付相当于租金总额__%的违约金。4.2.2出租方提前解除合同的，应支付相当于租金总额__%的违约金。第五条违约责任5.1租赁方的违约责任：租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的__%。5.2出租方的违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的__%。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：合同签订地。第七条合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。7.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。第八条其他条款8.1租赁物的保险：租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2租赁方的身份证明：租赁方应向出租方提供有效的身份证明文件。8.3出租方的权利和义务：出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全使用。第九条附件9.1租赁物清单：详见附件二。9.2租赁合同专用条款：详见附件三。第十条签字盖章10.1租赁方签字盖章：姓名/名称：____________________日期：____________________10.2出租方签字盖章：姓名/名称：____________________日期：____________________第十一条日期11.1合同签订日期：____年__月__日。第十二条备注12.1其他需要说明的事项：12.1.1租赁方不得将租赁物转租给第三方。12.1.2出租方应在租赁期开始前，将租赁物交付给租赁方。第十三条合同13.1合同内容：本合同的内容详见附件四。第十四条附件说明14.1附件的名称和内容：14.1.1附件一：租赁物描述。14.1.2附件二：租赁物清单。14.1.3附件三：租赁合同专用条款。14.1.4附件四：合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，即除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的第三方及其职责。第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同中约定的职责和义务。2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。2.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的利益，应确保甲乙双方的权益不受损害。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方的介入不会对合同的履行产生不利影响。3.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，由第三方承担赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方负责，但甲乙双方不免除其根据本合同应承担的责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同履行其义务。5.3第三方不得以任何理由要求甲乙双方承担其应承担的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效、终止和续约8.1第三方介入的生效：第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的终止：第三方介入的协议在合同终止时自动终止。8.3第三方介入的续约：如需续约，甲乙双方应与第三方签订书面续约协议。第九条附件9.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议。第十条签字盖章10.1甲乙双方签字盖章：姓名/名称：____________________日期：____________________10.2第三方签字盖章：姓名/名称：____________________日期：____________________第十一条日期11.1合同签订日期：____年__月__日。第十二条备注12.1其他需要说明的事项：无。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保租赁物的描述与实际情况相符。附件二：租赁物清单列出租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、规格等，以便双方核对。附件三：租赁合同专用条款包含租赁期限、租金、租赁物的使用和维护、违约责任等具体条款，明确双方的权利和义务。附件四：合同内容包含合同的签订日期、双方签字盖章等信息，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁物。未按约定维护租赁物。违约责任认定：租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的__%。2.出租方违约行为：未按约定提供租赁物。未按约定维修租赁物。未按约定履行合同义务。违约责任认定：出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的__%。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应支付迟延履行金，迟延履行金的标准