2024年合租共管条款：共居伙伴协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共管条款：共居伙伴协议范本本合同目录一览第一条共居伙伴1.1共居伙伴的定义1.2共居伙伴的义务1.3共居伙伴的权利第二条合租共管事项2.1合租共管的定义2.2合租共管的义务2.3合租共管的权利第三条共管资金3.1共管资金的定义3.2共管资金的管理3.3共管资金的使用第四条共管期间费用4.1共管期间费用的定义4.2共管期间费用的承担4.3共管期间费用的分摊第五条共管期间维护5.1共管期间的维护责任5.2共管期间的维修费用5.3共管期间的维修申请第六条共管期间变更6.1共管期间的变更条件6.2共管期间的变更程序6.3共管期间的变更后果第七条共管期间终止7.1共管期间的终止条件7.2共管期间的终止程序7.3共管期间的终止后果第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的结果第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律冲突的处理9.3法律的更新及影响第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的期限10.3合同生效的证明第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的证明第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的后果第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密义务的履行14.3保密条款的例外第一部分：合同如下：第一条共居伙伴1.1共居伙伴的定义共居伙伴是指根据本合同约定，共同居住于同一住宅内的各方。1.2共居伙伴的义务（1）遵守国家的法律法规及社会公德，不得损害国家、社会、集体的利益和其他共居伙伴的合法权益；（2）按照合同约定履行各自的权利和义务；（3）共同维护住宅内的公共秩序和环境卫生；（4）不得擅自改变住宅的结构和用途；1.3共居伙伴的权利（1）按照合同约定使用住宅内的公共设施和公共空间；（2）参与共管事项的决策和管理；（3）监督共管资金的管理和使用；（4）对共管期间的维护和维修事项发表意见；（5）享有合同约定的其他权利。第二条合租共管事项2.1合租共管的定义合租共管是指共居伙伴为共同管理住宅内的公共事务和共用设施，按照本合同约定共同承担管理责任的行为。2.2合租共管的义务（1）共同承担住宅内的公共费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等；（2）共同维护住宅内的公共设施和公共空间，确保其正常使用；（3）共同处理住宅内的突发事件，确保共居伙伴的人身和财产安全；（4）按照本合同约定履行各自的管理职责。2.3合租共管的权利（1）共同决定住宅内的重大管理事项；（2）监督共管资金的管理和使用；（3）对共管期间的维护和维修事项发表意见；（4）享有合同约定的其他权利。第三条共管资金3.1共管资金的定义共管资金是指共居伙伴为支付住宅内的公共费用、维修费用等，按照本合同约定共同筹集并管理的资金。3.2共管资金的管理共管资金的管理应遵循公开、透明、合理的原则，设立专门账户进行管理，定期公布资金使用情况。3.3共管资金的使用共管资金的使用应严格按照本合同约定的用途和使用程序进行，共居伙伴均有权监督。第四条共管期间费用4.1共管期间费用的定义共管期间费用是指共居伙伴在合租共管期间，为共同维护和管理住宅内公共事务和共用设施所发生的费用。4.2共管期间费用的承担共管期间费用由共居伙伴按照本合同约定的比例共同承担。4.3共管期间费用的分摊共管期间费用的分摊方式如下：（1）按照共居伙伴的人数平均分摊；（2）按照共居伙伴的居住面积比例分摊；（3）按照共居伙伴的约定分摊。第五条共管期间维护5.1共管期间的维护责任共居伙伴共同承担住宅内的维护责任，按照本合同约定各自负责维护部分。5.2共管期间的维修费用共管期间的维修费用由共居伙伴按照本合同约定的比例共同承担。5.3共管期间的维修申请共居伙伴如需进行维修，应提前向其他共居伙伴书面申请，经全体共居伙伴同意后方可进行。第六条共管期间变更6.1共管期间的变更条件共管期间的变更条件如下：（1）合同约定的共居伙伴退出或加入；（2）合同约定的共管事项发生变更；（3）共居伙伴达成一致意见的其他变更事项。6.2共管期间的变更程序共管期间的变更应由共居伙伴协商一致，并签订书面变更协议。6.3共管期间的变更后果共管期间的变更不影响共居伙伴的权益和责任，除非本合同另有约定。第七条共管期间终止7.1共管期间的终止条件共管期间的终止条件如下：（1）合同约定的共居伙伴全部退出；（2）合同约定的共管事项全部完成；（3）共居伙伴达成一致意见的终止事项。7.2共管期间的终止程序第八条争议解决8.1争议解决的途径共居伙伴在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限共居伙伴应在争议发生之日起15日内解决；如需延长，应书面通知其他共居伙伴。8.3争议解决的结果争议解决的结果不得违反本合同的约定，影响共居伙伴的合法权益。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突的处理如本合同与其他法律、法规发生冲突，应以其他法律、法规为准。9.3法律的更新及影响如法律、法规发生变化，影响本合同的履行，共居伙伴应协商一致，依法变更或解除本合同。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自共居伙伴签字或盖章之日起生效。10.2合同生效的期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同生效的证明本合同一式____份，共居伙伴各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件共居伙伴如需变更本合同，应达成一致意见，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序合同变更应经全体共居伙伴同意，并书面记录。11.3合同变更的证明合同变更后，共居伙伴应签字或盖章确认，并妥善保管。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件共居伙伴如需解除本合同，应达成一致意见，并签订书面解除协议。12.2合同解除的程序合同解除应经全体共居伙伴同意，并书面记录。12.3合同解除的后果合同解除后，共居伙伴应按照本合同约定处理后续事项，确保各自权益。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件共居伙伴如需终止本合同，应达成一致意见，并签订书面终止协议。13.2合同终止的程序合同终止应经全体共居伙伴同意，并书面记录。13.3合同终止的后果合同终止后，共居伙伴应按照本合同约定处理后续事项，确保各自权益。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及共居伙伴在合租共管期间知悉的对方商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息。14.2保密义务的履行共居伙伴应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。14.3保密条款的例外如法律、法规要求披露保密信息，或为保护共居伙伴的合法权益，需要披露保密信息，保密义务得以豁免。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义第三方是指除甲乙方以外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规，履行其职责，提供服务。1.3第三方的权利第三方有权按照约定收取费用，以及在提供服务过程中依据法律法规行使相关权利。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前，应提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方达成协议。2.2维修服务方介入维修服务方在接到甲乙双方的维修申请后，应及时响应并提供相应的维修服务。2.3物业管理方介入物业管理方应负责住宅内的物业管理，确保住宅内的公共秩序和环境卫生。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据甲乙双方的约定、法律法规及行业标准确定。3.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方责任限额过低，可通过协商一致的方式调整。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入条件的约定甲乙双方应明确约定第三方介入的条件，包括但不限于介入的情形、方式、期限等。4.2第三方服务费用的约定甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并明确支付方式及期限。4.3第三方服务标准的约定甲乙双方应与第三方约定服务标准，包括但不限于服务质量、响应时间等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，并接受甲乙双方的监督。5.2第三方与共居伙伴的关系第三方在提供服务过程中，应尊重共居伙伴的合法权益，确保共居伙伴的权益不受损害。5.3第三方与其他第三方的关系第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决的途径如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限甲乙双方与第三方应在争议发生之日起15日内解决；如需延长，应书面通知其他方。6.3争议解决的结果争议解决的结果不得违反本合同的约定，影响甲乙双方及共居伙伴的合法权益。第七条第三方介入后的法律适用7.1合同适用的法律本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。7.2法律冲突的处理如本合同及其补充协议与其他法律、法规发生冲突，应以其他法律、法规为准。7.3法律的更新及影响如法律、法规发生变化，影响本合同及其补充协议的履行，甲乙双方应协商一致，依法变更或解除本合同及其补充协议。第八条第三方介入后的合同变更、解除和终止8.1合同变更的条件如甲乙双方或第三方需变更本合同及其补充协议，应达成一致意见，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方及第三方同意，并书面记录。8.3合同变更的证明合同变更后，甲乙双方及第三方应签字或盖章确认，并妥善保管。8.4合同解除的条件如甲乙双方或第三方需解除本合同及其补充协议，应达成一致意见，并签订书面解除协议。8.5合同解除的程序合同解除应经甲乙双方及第三方同意，并书面记录。8.6合同解除的后果合同解除后，甲乙双方及第三方应按照本合同及其补充协议约定处理后续事项，确保各自权益。8.7合同终止的条件如甲乙双方或第三方需终止本合同及其补充协议，应达成一致意见，并签订书面终止协议。8.8合同终止的程序合同终止应经甲乙双方及第三方同意，并书面记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋共管资金管理协议附件二：共管期间费用分摊明细表附件三：共管期间维护责任分配协议附件四：共管期间变更协议附件五：共管期间终止协议附件六：第三方服务提供商名单及服务标准附件七：争议解决方式及流程说明附件八：合同履行监督机制附件九：保密协议附件十：房屋共管资金使用记录附件十一：共管期间费用支付凭证附件十二：共管期间维修服务记录附件十三：共管期间变更记录附件十四：共管期间终止证明附件十五：第三方服务费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：房屋共管资金管理协议本协议明确了共管资金的定义、管理方式、使用程序以及共管资金的监督等事项。附件二：共管期间费用分摊明细表明细表详细列出了共管期间费用的各项支出，包括费用名称、费用金额、分摊比例等。附件三：共管期间维护责任分配协议本协议明确了共管期间维护责任的分配，包括维修事项的分类、责任主体、维修费用的承担等。附件四：共管期间变更协议本协议明确了共管期间变更的条件、程序以及变更后的处理事项。附件五：共管期间终止协议本协议明确了共管期间终止的条件、程序以及终止后的处理事项。附件六：第三方服务提供商名单及服务标准列出第三方服务提供商的名称、服务内容以及服务标准。附件七：争议解决方式及流程说明详细说明了争议解决的途径、期限以及结果的处理。附件八：合同履行监督机制明确了合同履行监督的方式、期限以及监督结果的处理。附件九：保密协议明确了保密信息的定义、保密义务的履行以及保密条款的例外。附件十：房屋共管资金使用记录记录共管资金的使用情况，包括使用事项、使用金额、使用时间等。附件十一：共管期间费用支付凭证凭证记录了共管期间费用的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件十二：共管期间维修服务记录记录了共管期间维修服务的相关信息，包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件十三：共管期间变更记录记录了共管期间的变更事项，包括变更内容、变更时间等。附件十四：共管期间终止证明证明了共管期间的终止事项，包括终止时间、终止原因等。附件十五：第三方服务