2024年修订版：房产交易双方担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：房产交易双方担保协议本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3双方权益保障2.房产交易双方的基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息2.3双方联系方式3.房产交易概述3.1房产基本情况3.2交易价格与支付方式3.3交易流程与时间安排4.担保事项4.1卖家担保事项4.1.1房产权属证明4.1.2房产不存在任何争议和诉讼4.1.3房产符合交易条件4.2买家担保事项4.2.1支付能力担保4.2.2提供真实身份信息4.2.3协助办理交易手续5.违约责任5.1卖家违约责任5.2买家违约责任5.3违约赔偿方式与金额6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1双方约定的附加条款8.2双方签字盖章8.3合同附件9.附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他相关证明文件10.补充协议10.1补充协议内容10.2补充协议签订时间与地点10.3补充协议的法律效力11.合同的签署、盖章与保存11.1签署地点与时间11.2双方盖章11.3合同副本保存12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力导致的后果13.3不可抗力发生后双方的责任与义务14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的废止权第一部分：合同如下：1.总则1.2本合同的目的是为了保障甲乙双方在房产交易过程中的权益，明确双方的权利和义务。1.3本合同的签订遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.房产交易双方的基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1名称：【甲方全称】2.1.2住所：【甲方住所】2.1.3法定代表人：【甲方法定代表人】2.1.4联系方式：【甲方联系方式】2.2乙方基本信息：2.2.1名称：【乙方全称】2.2.2住所：【乙方住所】2.2.3法定代表人：【乙方法定代表人】2.2.4联系方式：【乙方联系方式】3.房产交易概述3.1房产基本情况：3.1.1房产地址：【房产地址】3.1.2房产性质：【房产性质】3.1.3房产面积：【房产面积】3.1.4交易价格：【交易价格】3.2交易价格与支付方式：3.2.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方房产。3.2.2乙方支付房价的方式为：【支付方式】3.3交易流程与时间安排：3.3.1双方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成房产过户手续。3.3.2双方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成房产交接。4.担保事项4.1甲方担保事项：4.1.1甲方保证其对所出售房产享有完整的所有权，房产不存在任何抵押、担保、租赁、查封或其他权利限制。4.1.2甲方保证所出售房产不存在任何争议和诉讼，包括但不限于产权纠纷、邻里纠纷等。4.1.3甲方保证所出售房产符合交易条件，并同意按照本合同的约定履行相关义务。4.2乙方担保事项：4.2.1乙方保证其具备购买房产的经济能力，并同意按照本合同的约定履行相关义务。4.2.2乙方保证向甲方提供的身份信息真实有效，并同意按照本合同的约定履行相关义务。4.2.3乙方保证在本合同签订之日起【具体天数】内完成房产过户手续，并按照本合同的约定支付房价。5.违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方违约的具体表现包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行合同义务、提供虚假信息等。5.1.3甲方违约赔偿金额为：【赔偿金额】元。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方违约的具体表现包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行合同义务、提供虚假信息等。5.2.3乙方违约赔偿金额为：【赔偿金额】元。6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.3本合同终止的条件为：【终止条件】。8.其他约定8.1双方约定的附加条款：8.1.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2双方同意，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2双方签字盖章：8.2.1双方应在合同和附件上签字（或盖章），并按照本合同约定的比例分别持有合同副本。8.2.2双方签字（或盖章）后的合同副本应由甲方保管。8.3合同附件：8.3.1附件一：房产证复印件8.3.2附件二：买卖双方身份证明复印件8.3.3附件三：其他相关证明文件9.附件9.1房产证复印件9.1.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提供房产证复印件。9.2买卖双方身份证明复印件9.2.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提供有效身份证明复印件。9.2.2乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内提供有效身份证明复印件。9.3其他相关证明文件9.3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提供与房产相关的其他证明文件。10.补充协议10.1补充协议内容：10.1.1双方同意，如本合同内容发生变更，应以补充协议的形式书面确认，并经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2补充协议应明确约定变更的内容、范围、时间等事项。10.2补充协议签订时间与地点：10.2.1补充协议的签订时间：【签订时间】10.2.2补充协议的签订地点：【签订地点】10.3补充协议的法律效力：10.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充协议的约定履行相关义务。11.合同的签署、盖章与保存11.1签署地点与时间：11.1.1本合同的签署地点：【签署地点】11.1.2本合同的签署时间：【签署时间】11.2双方盖章：11.2.1双方应在合同和附件上盖章，以证明合同的效力。11.3合同副本保存：11.3.1甲方应将本合同正本和附件保存于【保存地点】，并确保合同的安全、完整。12.保密条款12.1保密内容：12.1.1双方同意，在合同签订过程中和履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。12.2保密期限：12.2.1双方同意，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3违约披露后果：12.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果：13.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力发生后双方的责任与义务：13.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同的履行方案，并尽力减轻不可抗力造成的损失。14.附则14.1合同的解释权：14.1.1本合同的解释权归【解释权归属方】。14.2合同的修订权：14.2.1双方同意，合同的修订权归【修订权归属方】。14.3合同的废止权：14.3.1双方同意，合同的废止权归【第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方责任：15.2.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。15.2.2第三方应保证其提供服务的专业性、公正性、合法性，并对因其服务导致的合同履行问题承担相应责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。15.3.2若第三方因其服务导致的合同履行问题，需对甲乙双方承担超过其收费数额的赔偿责任，甲乙双方有权向该第三方追偿。16.第三方选择与委托16.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托第三方进行相关服务。16.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，并明确第三方的权利义务。16.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。17.第三方费用17.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方费用的支付方式，由甲乙双方协商确定。17.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，否则第三方有权暂停提供服务。18.第三方违约18.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的具体表现包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行合同义务、提供虚假信息等。18.3第三方违约赔偿金额，按照双方约定和第三方收费数额确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方、乙方的责任，不免除甲方、乙方对彼此的责任。19.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。20.第三方介入的合同修订20.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更方式进行修订。20.2第三方介入产生的新增条款，应明确约定其适用范围、效力等。20.3甲乙双方应按照本合同约定的方式，签署补充协议或修订合同。21.第三方介入的合同终止21.1若第三方介入导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。21.2第三方介入导致的合同终止，不影响甲乙双方因履行本合同而产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.附件一的内容要求：提供房产证的原件复印件，确保复印件清晰、完整。2.附件一的制作标准：按照房产证的实际尺寸进行复印，不得缩放或裁剪。3.附件一的提交时间：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提交房产证复印件。附件二：买卖双方身份证明复印件1.附件二的内容要求：提供买卖双方的有效身份证明的原件复印件，确保复印件清晰、完整。2.附件二的制作标准：按照身份证明的实际尺寸进行复印，不得缩放或裁剪。3.附件二的提交时间：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提交身份证明复印件。附件三：其他相关证明文件1.附件三的内容要求：提供与房产相关的其他证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。2.附件三的制作标准：确保复印件清晰、完整，按照实际尺寸进行复印，不得缩放或裁剪。3.附件三的提交时间：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内提交其他相关证明文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务2.迟延履行合同义务3.提供虚假信息4.未按约定时间支付费用5.未按约定时间完成服务6.未按约定处理合同终止后的相关事宜违约责任认定标准：1.违约行为的赔偿金额，按照双方约定的违约金数额确定。2.违约行为导致的损失，按照实际损失金额确定。3.违约行为导致的合同终止，甲方、乙方有权要求对方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付