2024年公租房租赁协议（含家具）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租赁协议（含家具）本合同目录一览第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址与面积1.2房屋结构与设施1.3家具列表与状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3装修与改造限制第六条维修与保养6.1维修责任归属6.2维修请求与响应6.3定期保养安排第七条保险责任7.1租赁双方的保险责任7.2保险购买要求7.3保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续与费用第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效时间第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁费用承担第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同签订地13.3合同争议管辖地第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址与面积甲方将位于____市的____套房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋结构与设施该房屋为____室____厅____卫结构，室内设施包括：____、____、____等。1.3家具列表与状态该房屋内家具包括：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等，具体物品及数量详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方退还押金至乙方指定的银行账户。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及家具，但不得擅自改变房屋结构及设施。5.2房屋维护责任5.3装修与改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添置设施。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。第六条维修与保养6.1维修责任归属租赁期间，房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2维修请求与响应乙方发现房屋及设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内予以响应，并尽快进行维修。6.3定期保养安排甲方应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常使用。具体保养时间双方协商确定。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前一个月内向甲方书面通知转租事宜。8.3转租手续与费用乙方转租房屋的，应与新的租赁方签订书面租赁合同，并按照本合同约定支付租金和押金。转租手续费用为人民币____元整（大写：____元整），由乙方承担。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。9.3合同变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间等，并由双方签字盖章确认。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条违约责任11.1违约行为界定违约行为包括未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及家具等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3违约金计算及支付违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金支付方式为银行转账，违约方将违约金支付至对方指定的银行账户。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签订地本合同签订地为____市。13.3合同争议管辖地本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：房屋及家具清单、租赁押金收据等。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署任何书面协议的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险公司、转租方等。第二条第三方介入条件2.1甲方和乙方在本合同履行过程中，如需第三方提供服务或协助，应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入应征得双方同意，并明确第三方介入的目的、范围、期限等相关事项。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照双方与其签订的服务协议或合同履行义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照服务协议或合同约定履行义务的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任总额，不得超过甲方或乙方因第三方介入而实际遭受的损失金额。4.2第三方对甲方或乙方承担的违约责任，不得超过第三方应当履行义务的价值。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为第三方对甲方或乙方的单独承诺、保证，不由另一方承担连带责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的服务协议或合同，应签订书面变更协议或解除协议，并通知对方。6.2第三方如未能按照变更协议或解除协议约定履行义务的，应承担违约责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的服务协议或合同，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方在要求第三方承担违约责任时，应提供相关证据，证明第三方违反协议的事实和损害后果。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不适用本合同争议解决条款。第九条第三方介入的附加条款9.1甲方和乙方在与第三方签订服务协议或合同时，可增加附加条款，明确双方的权利和义务。9.2附加条款应符合法律法规、公序良俗，不得损害社会公共利益。第十条第三方介入的说明10.1本合同所述第三方介入，是指在租赁期间，与甲方和乙方发生合同关系的自然人、法人和其他组织。10.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、转租方等。10.3甲方和乙方在租赁期间，如需第三方介入，应遵守本合同及相关法律法规，与第三方签订书面服务协议或合同。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲方和乙方在租赁期间，如需第三方介入，应向对方告知第三方介入的事实、内容及其对租赁合同的影响。11.2甲方和乙方未告知第三方介入事实的，应承担由此产生的后果。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲方和乙方在与第三方签订服务协议或合同时，应对第三方介入的相关信息予以保密。12.2甲方和乙方未按照本条保密义务行事，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同第三方介入条款的适用法律，应符合中华人民共和国法律法规的规定。13.2本合同第三方介入条款的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的效力14.1本合同第三方介入条款，与本合同其他条款具有同等的法律效力。14.2本合同第三方介入条款的修改、补充，应由甲方、乙方和第三方共同签订书面协议。第十五条第三方介入的解除15.1本合同第三方介入条款，可在租赁期满后解除。15.2本合同第三方介入条款的解除，应由甲方、乙方和第三方共同签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具清单详细列出房屋内的所有家具和设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、费用等。附件四：保险单据展示保险单据，证明保险已经购买，并涵盖租赁期间的风险。附件五：转租协议如果乙方转租，需提供转租协议，明确转租的条件和责任。附件六：第三方服务协议或合同与第三方签订的服务协议或合同副本，包括中介、维修保养、保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及家具，导致损坏。3.第三方未按服务协议提供服务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。3.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金，并继续履行支付租金的义务。如果乙方未按约定使用房屋及家具导致损坏，乙方应承担维修费用和违约金。如果第三方未按服务协议提供服务或违反合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或