2024年个人之间房屋交易合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人之间房屋交易合同范例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条交易双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费用第十二条双方签字第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同范本13.3付款凭证第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层1.5房屋建造年份：年建造第二条交易双方基本信息2.1卖家信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2买家信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条房屋交易价格3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起X日内，向卖家支付定金人民币万元整；3.2.2买家应于年月日前，向卖家支付房款人民币万元整；3.3付款时间：详见付款方式第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自年月日起，买家按照约定时间接收房屋；4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，卖家将房屋及附属设施、家具、家电等交付给买家。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间：自双方达成房屋交易意向之日起X日内，双方共同前往房产交易所办理过户手续；5.2过户手续办理费用：过户费用按照房产交易所的规定计算，由双方共同承担。第六条房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起，为期壹年；6.2质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。第七条违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买家；7.1.2卖家未能按照约定履行质量保证义务，应承担修复费用及因此造成买家的损失；7.2买家违约责任：7.2.1买家未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖家；7.2.2买家未能按照约定履行合同义务，应承担因此造成卖家的损失。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前X天书面通知对方；9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；9.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行合同。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。第十一条附加条款11.1房屋现有装修情况：详见附件一；11.2家具家电清单：详见附件二；11.3物业管理费用：人民币元/月，由买家承担。第十二条双方签字出卖人（甲方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________买受人（乙方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________第十三条合同附件13.1房屋所有权证；13.2房屋买卖合同范本；13.3付款凭证。第十四条其他约定14.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等，双方特就第三方介入的相关事宜达成如下协议：第十五条第三方介入说明15.1第三方是指除甲乙双方之外，协助完成本合同项下交易的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于中介服务、金融服务、评估审计、过户手续办理等环节；15.3第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并书面确认；15.4第三方介入的费用由甲乙双方按照实际情况承担。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同项下的交易事宜；16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担由于其失误或违法行为导致的损失；16.3第三方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给任何无关方。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定；17.2第三方同意在其责任限额内对甲乙双方的损失进行赔偿；17.3如果第三方的赔偿责任超过其责任限额，甲乙双方同意按照本合同约定的方式进行分担。第十八条第三方介入的变更和解除18.1如果需要变更或解除第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；18.2第三方接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求，及时办理相关手续；18.3因变更或解除第三方介入事宜产生的费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务；19.2甲乙双方应独立承担与第三方之间的法律关系，不得将对方的违约责任转嫁给第三方；19.3第三方对本合同的履行不构成甲乙双方之间的任何法律约束。第二十条第三方介入的违约责任20.1如果第三方未能按照约定履行其职责，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定；20.2如果第三方违反法律法规或本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；20.3第三方同意在其违约行为导致甲乙双方损失范围内，承担无限连带责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；21.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的效力本合同的修正部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现有装修情况详细描述房屋的装修风格、材料、施工质量等信息。附件二：家具家电清单详细列出家具家电的名称、型号、数量、品牌等。附件三：物业管理费用支付证明证明物业管理费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件四：房屋所有权证复印件或扫描件，证明房屋的所有权归属。附件五：房屋买卖合同范本标准格式合同，用于指导和规范房屋买卖合同的填写。附件六：付款凭证详细记录付款的时间、金额、方式等。附件七：房屋过户手续办理指南详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料、费用等信息。附件八：质量保证书详细说明房屋质量保证的内容、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照约定时间交付房屋；2.卖家未能按照约定履行质量保证义务；3.买家未能按照约定时间支付房款；4.买家未能按照约定履行合同义务；5.第三方未能按照约定履行其职责。责任认定标准：1.卖家违约行为导致买家的损失，卖家应承担相应的赔偿责任；2.买家违约行为导致卖家的损失，买家应承担相应的赔偿责任；3.第三方违约行为导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.违约行为的赔偿责任应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、违约金等。示例说明：如果卖家未能按照约定时间交付房屋，导致买家无法按时入住，卖家应承担买家因此遭受的实际损失，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于北京市朝阳区路号单元室的建筑物及其附属设施。2.定金：指买家在本合同签订之日起X日内向卖家支付的预付款。3.房款：指买家按照约定向卖家支付的房屋交易金额。4.交付：指卖家将房屋及附属设施、家具、家电等交付给买家的行为。5.过户手续：指将房屋所有权从卖家名下转移到买家名下的手续。6.质量保证：指卖家对房屋主体结构、设备设施及附属设施在一定期限内提供的质量