房屋租赁保险索赔协议

房屋租赁保险索赔协议合同编号：__________

本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就房屋租赁保险索赔事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“出租方”）：【全称】

地址：【详细地址】

乙方（以下简称“承租方”）：【全称】

地址：【详细地址】

鉴于：

1.出租方是房屋的合法所有者，并已将该房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给承租方使用；

2.乙方在租赁期间，为保障双方利益，已就租赁房屋向保险公司投保，包括但不限于火灾、自然灾害等意外事故导致的损失（以下简称“保险事故”），保险合同编号为：【保险合同编号】；

3.双方在租赁合同中约定，一旦发生保险事故，双方应按照国家相关法律法规及保险合同的约定，共同处理索赔事宜。

鉴于上述背景，双方为明确在保险事故发生时的权利、义务和责任，确保索赔过程顺利进行，特订立本房屋租赁保险索赔协议（以下简称“本协议”）。

一、合同目的

本协议旨在规范双方在保险事故发生后的索赔程序，明确双方在索赔过程中的责任与义务，确保受损一方得到及时、公正的赔偿，维护双方的合法权益。

二、签订背景

1.保障租赁房屋及双方利益，降低因保险事故导致的风险；

2.明确双方在保险事故发生后的合作事宜，提高索赔效率；

3.遵循国家法律法规，确保索赔过程合规、合法。

双方特此确认，本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。在履行本协议过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行各自的义务。

主要条款：

一、服务内容

1.保险事故发生后，出租方应协助承租方及时向保险公司报案，提供必要的索赔材料。

2.承租方负责向保险公司提交索赔申请，并与保险公司沟通索赔事宜。

3.双方应共同配合，提供保险公司所需的相关资料，以便保险公司尽快处理索赔。

二、质量标准

1.保险公司应根据保险合同的约定，对保险事故进行核实，并在规定的时间内作出理赔决定。

2.保险公司支付的赔偿金额应满足保险合同约定的赔偿标准。

3.双方应确保提供的索赔材料真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

三、价格支付

1.承租方应按照保险合同约定，及时支付保险费。

2.保险赔偿款项由保险公司直接支付给受损方。

3.如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补损失，双方应按照租赁合同的约定承担相应责任。

四、保密条款

1.双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及与索赔相关的信息。

3.双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致索赔事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.承租方未按约定支付保险费，导致保险合同无效的，应承担因此产生的全部损失。

3.出租方未履行协助义务，导致索赔事宜拖延或失败的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本协议未涉及的条款，不得以争议为由拒绝履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至保险公司支付赔偿款项且双方履行完毕各自义务之日终止。

双方特此确认，已充分理解本协议各条款的含义，并自愿签订本协议。在履行本协议过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行各自的义务。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照租赁合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）在保险事故发生后，有权获得保险赔偿款项，以弥补租赁房屋损失。

2.义务：

（1）确保租赁房屋符合租赁合同约定的使用目的，并保证房屋安全。

（2）在保险事故发生后，及时向承租方提供租赁房屋的权属证明、租赁合同等保险公司所需的索赔材料。

（3）协助承租方向保险公司报案，配合保险公司进行现场查勘、定损等工作。

（4）在保险公司支付赔偿款项后，按照租赁合同的约定，协助承租方恢复租赁房屋原状。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁房屋，享有保险事故发生后的赔偿权益。

（2）在保险事故发生后，有权要求出租方提供必要的索赔材料，协助处理索赔事宜。

2.义务：

（1）按照保险合同的约定，及时支付保险费，确保保险合同有效。

（2）在保险事故发生后，负责向保险公司提交索赔申请，并与保险公司沟通索赔事宜。

（3）配合出租方提供保险公司所需的索赔材料，确保索赔过程顺利进行。

（4）在保险公司支付赔偿款项后，按照租赁合同的约定，承担恢复租赁房屋原状的费用。

三、合作方式

1.保险事故发生后，双方应立即启动索赔程序，保持密切沟通，共同配合保险公司处理索赔事宜。

2.双方在处理索赔过程中，应遵循以下原则：

（1）真实、准确、完整地提供索赔材料，不得提供虚假信息。

（2）尊重对方的合法权益，公平公正地处理索赔事宜。

（3）共同参与保险公司进行的现场查勘、定损等工作，确保索赔结果公正。

3.在索赔事宜处理过程中，如出现分歧，双方应友好协商解决，必要时可寻求专业法律意见。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自生效之日起计算。

2.本协议有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本协议到期后自动终止。

二、终止条件

1.本协议在以下情况下终止：

（1）合同有效期届满，双方未签订续约协议；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止本协议；

（3）因不可抗力原因，导致本协议无法履行；

（4）一方严重违反本协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本协议。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定及法律规定，处理终止后的相关事宜。

三、合同的变更

1.双方在合同有效期内，如需变更本协议的条款，应签订书面变更协议。

2.变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。

3.任何一方不得单方面变更本协议的条款，否则变更无效，并对违约方追究法律责任。

四、合同的解除

1.在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力原因，导致本协议无法履行；

（3）一方发生破产、解散等情形，无法继续履行本协议。

2.解除协议的一方应书面通知对方，并说明解除理由。本协议自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、变更、解除和终止，均需双方书面确认，口头协议无效。

双方特此确认，已充分了解本协议的各项条款，并自愿签订本协议。在合同有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，全面履行各自的义务。

甲方（出租方）签字：____________________

甲方（出租方）盖章：_________________