抵押借款担保物出售协议

抵押借款担保物出售协议合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（借款人及担保物出售方）：__________

鉴于：

1.甲方为依法成立并合法存续的法人或其他组织，具备提供贷款的资质和能力；

2.乙方因资金需要，向甲方申请贷款，并同意以其拥有的合法财产作为抵押担保；

3.乙方在贷款期间如未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现债权；

4.双方为明确各自的权利、义务，保障合同的公平、公正履行，经友好协商，达成以下协议。

一、合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在抵押借款及担保物出售过程中的权利、义务关系，确保甲方在乙方未能按期偿还贷款本息时，有权依法处置抵押物，实现债权。

二、签订背景

1.乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，双方签订《抵押借款合同》（以下简称“主合同”），约定贷款金额、期限、利率等事项；

2.乙方同意将其拥有的合法财产（以下简称“担保物”）抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保；

3.为确保甲方在乙方未能按期偿还贷款本息时，能够顺利实现债权，双方同意签订本协议，明确担保物出售的相关事宜。

本协议一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力。双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利、义务，共同维护双方的合法权益。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方作为抵押权人，向乙方提供贷款，乙方应按照主合同的约定用途使用贷款；

2.乙方作为借款人及担保物出售方，应确保担保物的合法性、有效性，并无任何权利瑕疵；

3.乙方在贷款期间，如需变更担保物，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

二、质量标准

1.乙方提供的担保物应符合以下质量标准：

a.合法拥有，无任何权利争议；

b.价值稳定，易于变现；

c.无抵押、质押或其他权利负担；

d.符合国家法律法规及政策规定。

2.甲方应确保贷款资金的及时发放，并按照主合同的约定收取利息。

三、价格支付

1.甲方根据主合同的约定，向乙方发放贷款；

2.乙方按照主合同的约定，按时足额支付贷款本息；

3.如乙方未能按期支付贷款本息，甲方有权依法处置担保物，并要求乙方承担由此产生的费用。

四、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；

3.保密义务不适用于法律法规规定必须披露的信息。

五、违约责任

1.乙方如未能按期支付贷款本息，构成违约，应按照主合同的约定承担违约责任；

2.乙方如未能按照本协议的约定提供合法、有效的担保物，或担保物存在权利瑕疵，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定发放贷款或提前收回贷款的，应承担相应违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及的义务。

七、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

本合同条款旨在明确双方在抵押借款及担保物出售过程中的权利、义务关系，保障合同的公平、公正履行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚信原则，共同维护双方的合法权益。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（抵押权人）的权利与义务：

一、权利

1.甲方有权要求乙方提供符合质量标准的担保物，并对担保物的合法性、有效性进行核实；

2.在乙方未能按期偿还贷款本息时，甲方有权依法处置担保物，实现债权；

3.甲方有权要求乙方承担因违约而产生的相关费用；

4.甲方有权要求乙方在担保期间维护担保物的价值，确保其易于变现。

二、义务

1.甲方应按照主合同的约定及时向乙方发放贷款；

2.甲方应依法履行抵押权人的职责，确保乙方的合法权益不受侵害；

3.甲方在收到乙方还款时，应及时为乙方开具相关凭证；

4.甲方应遵守保密条款，保护乙方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。

乙方（借款人及担保物出售方）的权利与义务：

一、权利

1.乙方有权按照主合同的约定使用贷款，用于合法用途；

2.乙方有权在贷款期间保持担保物的使用权，并在偿还贷款本息后，要求甲方解除抵押；

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内发放贷款；

4.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的法律责任。

二、义务

1.乙方应按照主合同的约定，按时足额偿还贷款本息；

2.乙方应确保担保物的合法性、有效性，并无权利瑕疵，如有变更，应及时通知甲方；

3.乙方应在担保期间，妥善保管担保物，确保其价值稳定，易于变现；

4.乙方应遵守保密条款，保护甲方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。

合作方式：

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订并履行本合同；

2.在合同执行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题；

3.乙方在贷款期间如发生可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决；

4.甲方在贷款发放后，应关注乙方经营状况，防范信贷风险；

5.双方在合同履行过程中，如有争议，应遵循争议解决条款，通过友好协商或法定程序解决问题。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方按照主合同的约定完全偿还贷款本息，甲方解除抵押担保之日止；

2.若双方在合同履行过程中达成一致，可书面延长合同期限。

二、终止条件

1.乙方按照主合同的约定，按时足额偿还贷款本息，甲方解除抵押担保，本合同自动终止；

2.甲方在乙方违约的情况下，依法处置担保物并实现债权，本合同终止；

3.双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

4.法律法规规定的其他终止条件。

三、合同的变更和解除

1.双方同意，本合同的任何变更或解除均需采用书面形式，并经双方签字或盖章确认；

2.在合同有效期内，如双方发生合并、分立、破产等重大事项，影响合同履行，双方应协商变更或解除合同；

3.双方在合同履行过程中，如遇法律法规调整，需变更合同内容以确保合同合规，双方应协商进行变更；

4.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。本合同旨在明确双方在抵押借款及担保物出售过程中的法律关系，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。

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甲方（抵押权人）签字：____________________

盖章