建设工程项目管理协议

建设工程项目管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于委托方为推进__________项目（以下简称“项目”）的建设，需对项目进行高效、专业的管理，确保项目按期、保质完成；同时，鉴于承包方具备丰富的建设工程项目管理经验及专业的管理团队，有能力承担项目管理工作。

为明确双方在项目管理工作中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在项目管理工作中的职责、权利与义务，确保项目按照预定的时间、质量、投资预算完成。

1.2承包方应按照本合同的约定，为项目提供全过程、全方位的项目管理服务，包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、验收管理等。

二、签订背景

2.1委托方为项目的业主，拥有项目的所有权和使用权，负责项目的投资、建设及运营。

2.2承包方为具有相应资质的建设工程项目管理企业，具备为委托方提供专业项目管理服务的能力。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目签订本协议，共同推进项目顺利实施。

本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1承包方应提供以下项目管理服务：

（1）项目策划：包括项目可行性研究、立项申请、规划报批等前期工作；

（2）设计管理：组织设计方案竞选，协调设计单位，审核设计文件；

（3）施工管理：组织施工招标，选定施工单位，对施工现场进行监督、检查；

（4）验收管理：组织项目验收，确保项目达到预定的质量标准；

（5）其他与项目相关的咨询服务。

3.2承包方在提供服务过程中，应确保项目按照预定的质量、进度、投资预算完成。

四、质量标准

4.1项目质量应达到国家和行业的相关标准及规定。

4.2承包方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量始终处于受控状态。

4.3若项目质量不符合约定标准，承包方应无条件进行整改，直至达到约定标准。

五、价格支付

5.1双方根据项目实际需要，协商确定本项目管理的服务费用。

5.2服务费用支付方式：

（1）合同签订后，委托方支付承包方合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，委托方支付承包方合同总金额的30%；

（3）项目进度达到100%时，委托方支付承包方合同总金额的30%；

（4）项目验收合格后，委托方支付承包方合同总金额的10%作为尾款。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2承包方未按约定完成项目管理任务，导致项目延期、质量不符合标准等问题的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，双方各执一份。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利

（1）有权要求承包方按照本合同约定提供项目管理服务，确保项目按照预定的时间、质量、投资预算完成；

（2）有权对承包方提供的服务进行监督、检查，并对不符合约定要求的服务提出整改意见；

（3）有权根据合同约定支付服务费用。

1.2义务

（1）向承包方提供项目相关资料、文件，为承包方提供服务所需的工作条件；

（2）按照合同约定支付服务费用，确保承包方的合法权益；

（3）在合同履行过程中，配合承包方完成项目管理工作，及时提供所需资源；

（4）不得将本项目管理工作转让给第三方，除非得到承包方的书面同意。

二、承包方的权利与义务

2.1权利

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在提供服务过程中，对项目实施必要的监督、检查，以确保项目质量；

（3）在合同约定的范围内，自主决定项目管理的方式和方法；

（4）对委托方提供的资料、文件负有保密义务，有权要求委托方对承包方的商业秘密、技术秘密予以保护。

2.2义务

（1）按照合同约定提供项目管理服务，确保项目按照预定的时间、质量、投资预算完成；

（2）建立完善的项目管理体系，对项目进行全面、有效的管理；

（3）在提供服务过程中，确保项目符合国家和行业的相关标准及规定；

（4）及时向委托方报告项目进展情况，对项目实施过程中出现的问题提供解决方案；

（5）在合同履行过程中，确保委托方的合法权益不受侵害；

（6）合同终止或履行完毕后，按照约定向委托方移交项目相关资料、文件。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，就项目进展、存在问题等进行交流，共同推进项目顺利实施；

3.2承包方在项目实施过程中，如需变更项目管理方式、方法，应提前与委托方协商，取得委托方书面同意；

3.3双方应相互支持、密切配合，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期、保质完成。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方在合同到期前三个月内达成续约协议，否则本合同到期后将自动终止。

二、合同的变更

2.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他正当原因，导致一方无法继续履行合同，双方应友好协商，签订书面变更协议，明确变更内容、期限等相关事项。

2.2任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

3.1合同到期且双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

3.2双方协商一致，决定提前终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期、相关责任及善后事宜。

3.3一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知违约方解除合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同签订地人民法院具有管辖权。

六、合同效力

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3双方在合同履行过程中所签订的其他书面文件，与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方签字、盖章位置及日期如下：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

甲方代表：____________

乙方代表：____________

签订日期：____年____月____日

甲方（委托方）签字：__________________

乙方（承包方）签字：__________________

甲方（委托方）盖章：__________________

乙方（