租客租门面房合同书

租客租门面房合同书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房一事，达成如下协议：第一条租赁物件的基本情况1.1租赁物件位置：甲方同意将位于_______________________的门面房出租给乙方使用。1.2租赁物件面积：该门面房的使用面积为_______________________平方米，具体结构和设施见合同附件。1.3租赁物件状况：甲方保证租赁物件在签署合同时完好，并符合乙方的使用需求。1.4甲方责任：甲方应在合同生效后，按照约定时间交付门面房，并确保房屋及相关设施不受损坏。第二条租赁期限与租金支付2.1租赁期限：租赁期为_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2租金标准：乙方应按月支付租金，租金为_______________________元人民币（￥_________），不含其他费用。2.3租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。2.4押金：乙方在签署合同前应支付押金_______________________元人民币，甲方在合同终止后，如房屋无损坏，押金将全额退还乙方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按时将租赁物件交付乙方使用，并保证租赁物件及设施完好、符合安全标准。3.2甲方有权定期检查租赁物件的使用情况，但检查时间需提前通知乙方。3.3甲方应负责处理租赁物件的外部公共区域的管理与维护。3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用，若乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期内依法使用租赁物件，但不得改变房屋的结构或用于非法用途。4.2乙方应按时支付租金及各项费用，且在租赁期内保持租赁物件的良好状态。4.3乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏或设施故障的修复费用。4.4乙方不得擅自将租赁物件转租、转借或分租给第三方，未经甲方书面同意不得改变租赁物件的用途。第五条保密条款5.1保密义务：甲乙双方承诺对在履行本合同过程中所获得的商业信息、经营数据及其他保密资料，予以保密。5.2保密范围：上述保密信息包括但不限于双方的商业计划、经营状况、财务数据、租赁条款等。5.3保密期限：本保密义务在本合同履行完毕后继续有效，直至双方书面同意解除保密责任。5.4违反保密条款：若一方违反保密义务，需赔偿对方因此而造成的全部损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：若双方需对合同内容进行变更，须经双方书面协商一致并签署补充协议。6.2合同解除：如乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任；如甲方违约，乙方可要求甲方承担违约责任并解除合同。6.3租赁期满：租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，确保租赁物件完好无损，若乙方未按时归还，需支付相应的滞纳金。6.4提前解除：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理相应事宜。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金：乙方应按租金总额的____%支付违约金。7.2甲方未按时交付房屋：甲方应按日支付乙方租金总额的____%作为违约金。7.3未经甲方同意擅自转租：乙方应支付甲方合同总金额的____%作为违约金。7.4若一方未履行合同义务，另一方有权追究违约方的赔偿责任，并要求恢复履约。第八条争议解决8.1争议协商：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁：如协商无果，双方同意将争议提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释与执行。第九条其他事项9.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与