租房合同安全责任条款补充协议范本

租房合同安全责任条款补充协议范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条安全责任范围a.甲方安全责任①甲方应确保出租房屋的主体结构、房屋设施、电气设施及其他设施符合国家和地方安全规定。②甲方应对房屋内存在的安全隐患（如电气线路老化、墙体裂缝等）进行定期检查，并及时修缮。③甲方应当确保所出租房屋的消防设施完好，必要时应提供有效的消防设备和灭火器材。④甲方应确保房屋符合居住的基本安全要求，不得故意隐瞒房屋存在的重大安全隐患。b.乙方安全责任①乙方应当严格按照甲方的要求使用房屋，并对其使用过程中的安全负有责任。②乙方应定期检查房屋内的电气设备、水管设施等，确保没有安全隐患。③乙方不得私自更改房屋结构、拆卸电器设备或进行不合规的装修，确保房屋使用符合安全标准。④乙方在租赁期内发生的因使用不当造成的安全事故，由乙方承担全部责任。c.共同安全责任①甲乙双方应共同维护房屋安全，及时发现并报告安全隐患。②在发现安全隐患的情况下，甲乙双方应立即协商，确保隐患得到及时处理。③双方应加强沟通合作，定期对房屋进行检查，确保房屋的安全性。④如发生因安全隐患导致的事故，双方应共同协商赔偿事宜，按照责任分担原则处理。第二条安全检查与维护a.甲方的检查义务①甲方应定期安排专业人员对房屋进行安全检查，确保房屋符合消防、建筑、电气等安全要求。②甲方应对房屋内的电气设施、消防设备等进行年度检查，并提供安全检查报告。③甲方应确保房屋内的门窗、楼梯、墙体等设施符合安全标准。④甲方应在每次检查后，向乙方提供房屋安全检查记录及后续处理建议。b.乙方的检查义务①乙方应每月对房屋的基础设施（如电气线路、水管、门窗等）进行自查，确保其安全。②乙方应在发现安全隐患时，立即通知甲方并采取临时措施防止事故发生。③乙方应保管好房屋的钥匙，并避免将房屋钥匙交给未经授权的第三方。④乙方应配合甲方进行安全检查，并在检查后签字确认。c.合作与协商①甲乙双方应在租赁期内保持有效的沟通和协商，及时处理房屋安全问题。②甲方在发现乙方不按照规定使用房屋时，应提醒乙方改正；乙方未按照要求整改的，甲方可提出解除合同。③在安全隐患未得到及时处理的情况下，乙方有权要求甲方提供合理的解决方案，并有权要求甲方承担相关责任。④如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求相应的租金减免或赔偿。第三条安全事故责任及赔偿a.事故发生时的责任划分①在租赁期间，如因甲方未履行安全保障义务（如房屋设施故障、隐患未及时处理等）导致的安全事故，由甲方承担全部责任。②如因乙方的不当使用或故意行为（如私自拆卸电器设备、擅自改建房屋结构等）导致的安全事故，由乙方承担全部责任。③若因双方共同过失导致安全事故发生，则双方应根据各自的过失程度分担责任。④在发生安全事故后，双方应立即报告相关部门，并积极配合处理事故。b.事故发生后的赔偿责任①如事故造成甲方财产损失，乙方应根据损失程度进行赔偿，赔偿标准为实际损失金额。②如事故造成乙方财产损失，甲方应根据损失情况进行赔偿，赔偿标准为实际损失金额。③如事故造成第三方损害，双方应共同承担对第三方的赔偿责任。④甲方和乙方应根据事故的具体情况，合理确定赔偿金额和支付方式，并书面确认。c.意外事故处理①若发生自然灾害、不可抗力因素等导致的安全事故，双方应按合同约定进行处理。②双方应及时向保险公司报案，依据保险公司核定的赔偿金额进行处理。③若房屋发生重大意外事故导致无法继续履行租赁合同，双方可协商解除合同，并确定合理的损害赔偿方案。④事故发生后，双方应共同采取措施防止类似事故的再次发生。第四条保密条款a.保密义务①甲乙双方应对在租赁过程中获得的对方商业信息、技术资料、经营状况等保密。②双方不得未经对方同意，将对方的任何商业秘密或信息透露给第三方。③如有一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。④本条款在合同终止后继续有效，双方应继续履行保密义务。b.信息披露①在法律要求或监管机构要求的情况下，双方可适当披露相关信息，但必须提前通知对方并采取措施保护信息安全。②双方应确保在披露信息时不会泄露过多商业机密，避免给对方造成不必要的损失。③如发生信息泄露事件，泄露方应立即采取补救措施，并向对方报告情况。④如果泄露方的行为构成侵权，另一方有权要求赔偿相关损失。c.违约责任①若任一方违反保密义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。②保密义务的违反不应影响合同的其他条