自家自建房使用合同

自家自建房使用合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与背景a.合同目的①本合同旨在明确甲方与乙方之间关于自家自建房使用的相关事宜。②甲方将其建设的自家自建房交付乙方使用，乙方同意按照合同条款履行使用义务。③乙方需依约定的期限与方式对房屋进行使用并支付相关费用。④双方应遵守约定的条款，确保合同目的的实现，维护各方的合法权益。b.合同背景①甲方作为自家自建房的所有人，拥有该房屋的合法使用权与处置权。②乙方需要使用甲方自建房，且同意按照本合同约定进行使用与支付。③双方就房屋使用达成一致意见，并同意通过本合同明确双方的权利和义务。④本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、公正的原则，目的在于明确双方责任和保障合同的履行。c.合同期限①本合同自签订之日起生效。②合同使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。③若合同到期后双方未另行约定，则本合同自动终止。④双方可根据实际情况在合同期满前30天协商续签事宜。第二条房屋使用条款a.使用范围①乙方仅可将房屋用于合法的居住用途。②乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确保房屋使用符合国家相关法律法规。③乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。④乙方应当妥善使用房屋，避免造成不必要的损失和损坏。b.使用条件①乙方应按照合同约定的时间入住，并按期支付租金。②乙方在使用过程中应维护房屋的安全与清洁，避免破坏房屋设施。③甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保房屋符合使用标准。④乙方不得在房屋内存放危险品或进行危及公共安全的活动。c.房屋维修与保养①房屋在使用期间的维修责任由甲乙双方根据具体情况分担。②甲方负责房屋的基础设施维修，如水电系统等重大问题。④乙方如发现房屋出现安全隐患，应及时通知甲方，双方协商解决方案。第三条费用支付与财务条款a.使用费用①乙方应根据合同约定，按月支付房屋使用费用。②费用金额为人民币______元/月，乙方应在每月______日前将款项支付至甲方指定账户。③如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日______%的费用。④费用支付方式为银行转账或其他双方商定的支付方式。b.费用调整①合同期满后，甲方有权根据市场情况对使用费用进行调整。②调整费用应提前30天通知乙方，并经双方协商一致后确定新的费用标准。③如乙方不同意费用调整，可提前30天书面通知甲方终止合同。④调整后的费用应自下一合同期开始执行，乙方应按新费用标准继续支付。c.税费及其他费用①房屋使用期间，乙方应承担除租金外的所有费用，如物业管理费、水电气费等。②乙方应按时支付物业管理公司等相关单位的费用，确保房屋的正常使用。③甲方如需承担部分税费，应与乙方达成明确约定。④如出现因乙方使用不当导致的费用增加，乙方应承担因此产生的额外费用。第四条保密条款a.保密义务①双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等予以保密。②保密义务在合同终止后仍然有效，双方不得泄露与合同履行相关的敏感信息。③双方未经对方书面同意，不得将合同条款或相关信息透露给任何第三方。④保密条款的违反将导致违约方承担由此引发的所有损失和法律责任。b.保密信息的范围①商业秘密，包括但不限于财务信息、技术方案、运营计划等。②双方在履行合同过程中交换的所有书面和电子信息。③双方的任何形式的会议记录、通信记录等。④与房屋使用相关的所有细节信息，包括但不限于使用情况、费用支付等。c.保密责任的解除①在法律要求的情况下，保密义务可被解除，解除前需通知对方并履行相关法律程序。②双方同意共同承担保密责任，确保在合同履行中未发生任何泄密行为。③保密责任的解除不得影响合同履行中的正常工作。④若泄露保密信息给第三方造成损失，泄密方应承担全部赔偿责任。第五条合同解除与违约责任a.合同解除条件①任何一方未履行合同条款，导致另一方无法继续履行合守约方有权解除合同。②若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。③乙方未按时支付费用或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。④甲方未能按约定提供房屋使用，乙方可要求解除合同并要求赔偿。b.违约责任①违约方应赔偿守约方因违约所产生的直接和间接损失。②如乙方未按期支付费用，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。③甲方未能履行交付房屋的义务，乙方有权要求退款或赔偿相应损失。④违约方应在收到违约通知后30日内进行赔偿，否则守约方可通过法律途径追索。c.合同争议解决①本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。②若