自建房屋出售合同范本

自建房屋出售合同范本第一条合同概述a.本合同是由甲方与乙方就自建房屋出售事宜所达成的协议，旨在明确双方的权利与义务。b.合同的签署表明甲乙双方同意所有条款并承诺履行。c.合同签订后，甲方应按合同约定完成自建房屋的交付，乙方应按合同约定支付相应的款项。d.本合同自签署之日起生效，所有条款将具有法律效力，任何一方违约应承担相应责任。第二条房屋基本信息a.甲方应向乙方提供自建房屋的详细信息，包括房屋位置、结构、建筑面积、使用面积等。b.房屋的建设情况应符合相关法律法规，并经相关部门验收合格。c.房屋的所有权归甲方所有，在签订本合同后，所有权将在合同约定时转移给乙方。d.乙方有权对房屋进行实地考察，并可要求甲方提供房屋的建筑许可、质量检验报告等相关证明材料。第三条房屋价格及付款方式a.房屋的总售价应由甲乙双方协商确定，并明确在合同中。b.乙方应在合同签署时支付定金，定金金额为房屋总价的________%。c.剩余房款应按照合同约定的时间节点分期支付，具体付款方式与时间由双方协商确定。d.若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止交付房屋，且乙方应承担相应的违约责任。第四条房屋交付a.甲方应按合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付标准。b.乙方应在接收房屋时对房屋的状况进行验收，若发现质量问题应在验收报告中注明。c.甲方应在交付前完成所有建筑施工工作，并对房屋的质量负责。d.若甲方未按时交房或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同。第五条权利与义务a.甲方有义务按照合同约定提供房屋，确保房屋符合相关的法律和标准。b.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，并进行验收。c.甲方应当对房屋的质量负责，若房屋存在重大质量问题，应按合同约定进行修复或赔偿。d.乙方在支付房款后应及时办理房屋的过户手续，并承担相关费用。第六条保密条款a.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和其他机密信息，应严格保密，不得向第三方透露。b.双方同意，未经对方书面同意，不得将合同条款及其内容披露给任何无关方。c.若一方违反保密义务，应赔偿对方因此产生的所有损失，并承担相应的法律责任。d.本保密条款在合同履行完毕后继续有效，直到机密信息不再具有保密性质。第七条违约责任a.若甲方未按照合同约定交付房屋或房屋不符合约定质量，乙方有权要求退还已支付款项并赔偿损失。b.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除合同。c.双方任何一方违约，须承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。d.违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价的________%，且不影响守约方要求进一步赔偿的权利。第八条争议解决a.合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。b.若协商未果，争议应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。c.合同履行中的任何法律问题均应依据中华人民共和国相关法律进行处理。d.争议处理过程中，任何一方不得单方面中止合同的履行。第九条其他约定a.本合同的补充和修改必须经过双方书面同意，并成为合同的有效部分。b.合同所列事项如有变更，双方应及时更新合同内容，并遵照执行。c.合同的无效条款不影响其他条款的效力。d.本合同的附