房屋局部装修借款合同

合同编号：__________房屋局部装修借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：____________乙方（贷款人）：_______身份证号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方局部装修房屋向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次局部装修房屋借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本次借款自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方应按照合同约定的还款方式和还款计划及时偿还借款。第三条借款用途甲方本次借款主要用于房屋的局部装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造等。第四条借款利率1.本次借款年利率为____%。2.乙方应按照合同约定的还款方式和还款计划及时支付利息。第五条还款方式1.甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第六条还款保障1.甲方本次借款提供如下担保：（1）甲方将其名下的房产（房产证编号：_____）抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。（2）甲方提供名下其他财产或第三方担保等，以保障本次借款的偿还。2.甲方应按照合同约定的时间办理抵押登记等相关手续，并将抵押物权利凭证交付给乙方。第七条违约责任1.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并按照约定利率加倍收取罚息。2.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权提前收回全部借款，并按照约定利率加倍收取罚息。3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及罚息。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.借款金额、期限、利率、用途等条款需明确具体，避免模糊不清。3.担保措施需合法有效，如有房产抵押，需办理相应的抵押登记手续。4.双方应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。5.注意合同的履行，确保按期还款，避免违约情况发生。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决。2.调解：可以申请第三方调解机构进行调解，寻求解决方案。3.仲裁：若协商、调解不成，可依照合同中的仲裁条款提交仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全民事行为能力的自然人。2.抵押登记：将抵押权设立的情况记载于不动产登记簿的行为，以确保抵押权的效力。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.罚息：借款人违约时，根据合同约定加倍收取的利息。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。合同补充条款：1.若甲方因特殊情况（如失业、疾病等）导致暂时无法按期还款，应在合同中约定一个宽限期，在此期间内，甲方有权申请调整还款计划，乙方应予以理解和支持。2.考虑到装修期间可能会有额外支出，合同中可以增加一个条款，允许甲方在经过乙方同意后，适当增加借款金额。3.针对房产抵押，合同中可增加一条明确，若甲方在还款期间出售抵押房产，需提前通知乙方，并在获得乙方同意后办理相关手续。4.若甲方提前还款，合同中应明确提前还款的手