广州白云区办公场所租赁

合同编号：__________广州白云区办公场所租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场所及用途1.1甲方将其位于广州白云区的办公场所（具体地址：_______）出租给乙方使用。1.2乙方承租上述办公场所作为_______（用途）之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场所及附属设施的日常维修和保养，确保租赁场所及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁场所及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供保险单复印件，证明乙方已为租赁场所及附属设施购买了相应的保险。6.2保险期间应涵盖整个租赁期，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。3.注意保险条款，确保租赁场所及附属设施在保险期内，且保险受益人为出租方。4.合同变更和解除需提前通知对方，并经双方协商一致。5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.合同中应明确约定争议解决方式，如协商解决、调解或向人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通，友好协商解决。4.若协商无果，可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：补充条款：鉴于双方同意将甲方办公场所作为共享办公空间使用，双方同意在租赁期间，允许第三方共享办公企业入驻，并按照甲乙双方协商确定的比例分配租金。2.短期租赁：补充条款：鉴于乙方租赁期限少于六个月，双方同意租金按日计算，每日租金为人民币_______元整。租赁期满后，乙方应按约定将租赁场所交还给甲方。3.企业整体搬迁：补充条款：乙方租赁甲方办公场所用于企业整体搬迁，双方同意在租赁期间，乙方有权对租赁场所进行装修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复租赁场所原状或按照甲乙双方协商确定的方式处理。4.涉密项目办公：补充条款：鉴于乙方租赁甲方办公场所用于涉密项目办公，双方同意在租赁期间，乙方应采取必要措施确保涉密信息的安全，并按照甲乙双方协商确定的方式处理涉密信息。附件列表：1.租赁场所平