建筑承包合同书格式大全

合同编号：__________建筑承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程单价：__________1.5工程总价：按照双方确认的工程量及单价计算，详见附件一。二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的__________%。三、工程质量3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：__________3.3工程质量保证期：自工程验收合格之日起计算，为期__________年。四、工程价款支付与结算4.1工程价款支付方式：__________4.2甲方应当按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程价款。如甲方逾期支付，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程价款的__________%。4.3工程验收合格后，甲乙双方应当按照约定的方式进行工程价款结算。五、变更与解除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规发生变化，影响合同履行；（3）甲方转让或出租工程，乙方不同意继续履行；（4）双方协商一致的其他原因。5.2合同变更或解除应当书面确认，并按照约定办理相关手续。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程价款的__________%。6.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。8.2合同附件一《工程量清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3双方应当保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的合法性：在签订建筑承包合同过程中，应确保合同内容符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以保障合同的合法性。2.明确工程内容：合同中应详细列明工程名称、工程地点、工程规模、工程单价和工程总价等，以免在履行合同过程中产生纠纷。3.工期约定：明确合同工期，并约定违约金计算方式。同时，注意监督乙方按照约定工期完成工程，以免产生逾期违约情况。4.工程质量要求：乙方应按照国家及行业相关标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。在工程验收合格后，按照约定进行工程价款结算。5.价款支付与结算：约定工程价款支付方式、付款节点和金额。注意甲方逾期支付违约金的计算方式，以及工程验收合格后的价款结算方式。6.合同变更与解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力、法律法规变化等情形，可协商变更或解除合同。同时，明确合同变更或解除的书面确认方式和相关手续。7.违约责任：约定双方违约时的违约金计算方式，以及因违约给对方造成损失时的赔偿责任。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收合格：指工程质量符合国家及行业相关标准、规范和甲方要求，通过甲方或甲方委托的第三方验收。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定计算方式向对方支付的赔偿金。4.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工，例如在自然灾害或其他紧急情况下，可以增加一条关于紧急工程的特别约定。比如，乙方应当在接到甲方通知后的48小时内开始施工，并且加班加点完成工程，甲方应适当给予乙方额外的报酬。2.设计变更：如果工程在施工过程中需要进行设计变更，可以增加一条关于设计变更的约定。比如，甲方提出设计变更时，乙方应当及时评估变更对工程进度和造价的影响，并与甲方协商确定变更后的工程价款。3.工程延期：如果工程因不可抗力或其他特殊情况需要延期，可以增加一条关于工程延期的约定。比如，工程延期超过合同约定的期限，甲方有权选择继续履行合同或解除合同，并按照约定向乙方支付违约金。4.工程质量争议：为了解决工程质量争议，可以增加一条关于工程质量争议解决的约定。比如，甲方对工程质量有异议，可以委托第三方专业机