个人租房合同范本：简单房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署解除或变更协议，经双方签字盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房屋符合租赁条件。2.乙方应按约定合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确具体条款，确保双方权益。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还甲方。5.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，享有租赁期间房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.朋友之间租房：好朋友小王和小李打算合租一套房子。他们需要明确各自的权益和责任，比如谁来负责支付租金、水电费等。补充条款：双方约定每月轮流支付租金和水电费，每人负责支付一周。若一方临时有事，可与另一方协商调整支付时间。2.学生租房：大学生小张租了一间房子，他和房东约定好了租金和租期。但因为他还在读书，可能会有寒暑假期间不租的情况。补充条款：租赁合同中可增加寒暑假期间的特殊规定，比如小张可以选择不租，或者按一定比例减少租金。3.租房到期续约：小李租的房子快到期了，他和房东协商续约。他们需要明确续约的租金、租期等相关事项。补充条款：双方可以在合同中约定一个续约条款，明确续约时的租金调整方式、租期长度等。例如，若续约时租金市场行情上涨，双方可按一定比例调整租金。4.租房转租：小王因为工作原因要离开这座城市，他打算把租的房子转租给他的同事小李。补充条款：合同中可以增加转租条款，明确转租的条件、程序以及转租期间的租金支付责任。例如，小王需提前一个月通知房东并征得同意，转租期间租金由小李支付。5.租房装修：小张租的房子打算进行简单装修，他需要和房东协商装修相关事项。补充条款：合同中可以增加装修条款，明确装修的范围、费用、装修后的权益归属等。例如，