商业工程装修合同书样本

合同编号：__________商业工程装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程性质：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、工程内容2.1乙方根据甲方的要求，对上述工程进行装修，包括（详细装修内容见附件一）。2.2乙方负责办理施工所需的各种手续，包括施工许可证、安全许可证等。2.3乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工作。2.4乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、标准及甲方的要求进行施工。三、合同价格3.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、材料价格变动等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，需与甲方协商确定调整后的合同价。3.3乙方应向甲方提供完整的工程决算资料，甲方在收到资料后_______日内进行审核，确认无误后支付乙方工程尾款。四、施工期限4.1双方确认，本工程的施工期限为_______日。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.3乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价×0.05%×逾期天数。五、质量保证5.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计和验收标准。5.2工程验收合格后，乙方应提供_______年的质保期服务。5.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行维修或更换，所产生的费用由乙方承担。六、付款方式6.1双方确认，本工程的付款方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方应按照约定的付款方式及时开具相应金额的发票。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同价×0.1%×违约天数。7.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价×0.05%×逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：详细装修内容附件二：设计方案附件三：施工许可证附件四：安全许可证附件五：工程决算资料注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）：明确双方的名称和身份，确保具有签订合同的资格。3.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、性质、规模和预算等。4.工程内容：明确乙方的施工范围和责任，包括设计、施工、材料采购、设备安装和验收等。5.合同价格：明确合同价及其调整方式，确保双方对价格的认知一致。6.施工期限：约定乙方的施工时间，并规定逾期完成工程的违约金计算方式。7.质量保证：约定乙方的质量责任和质保期服务，确保工程质量达到预期。8.付款方式：明确付款方式和时间，确保乙方及时开具发票。9.违约责任：约定违约金计算方式和责任，以保障双方的权益。10.争议解决：约定争议解决方式和法院管辖地，以确保双方在发生争议时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限，通常为一定年限。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，以弥补对方因违约所造成的损失。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式，包括一审、二审和再审等程序。5.法院管辖地：指双方在争议解决中约定的人民法院所在地，通常为合同签订地或工程所在地。特殊应用场合：1.甲方为一家大型商场，乙方为指定的装修公司，工程涉及到商场的整体翻新，包括商铺、卫生间、走廊等区域的装修。补充条款：鉴于商场正常营业的需求，双方同意在施工期间采取分区域、分时段的施工方式，以减少对商场营业的影响。同时，乙方需在施工前后提供详细的安全防护措施，确保顾客和员工的安全。2.甲方为一家餐厅，乙方为附近的装修施工队，工程内容为餐厅内部装修，包括厨房设备更换、餐厅墙面出新等。补充条款：考虑到餐厅的特殊性，乙方需在施工过程中严格遵守食品安全的相关规定，确保施工不会对餐厅的正常经营和食品安全造成影响。同时，乙方需在施工前后对厨房设备进行彻底的清洁和消毒。3.甲方为一家公司，乙方为专业的办公室装修公司，工程内容包括办公室隔断、网络布线、办公家具采购等。补充条款：鉴于办公室装修对甲方正常工作的影响，乙方需在施工过程中采取措施减少噪音和灰尘的产生，并在非工作时间进行噪音较大的施工。同时，乙方需