联合购房协议示例

合同编号：__________联合购房协议姓名/名称：________________身份证/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2房产的规划用途为：________________。1.3房产的面积为：_______平方米。1.4房产的销售价格为：_______元/平方米，总价为：_______元。二、联合购买方式2.1甲方和乙方联合购买该房产，双方共同承担购房款项、税费及其他相关费用。2.2甲方和乙方按照本协议约定的比例分担购房款项。甲方应支付的购房款项为：_______元，乙方应支付的购房款项为：_______元。2.3甲方和乙方应共同参与购房贷款申请，贷款额度、期限及还款方式等事项由各方协商确定。三、款项支付（1）自本协议签订之日起_______日内，各方支付购房首付款项：_______元；（2）自购房款余款支付之日起_______日内，各方支付购房款余款：_______元。3.2各方支付购房款项时，应向对方提供付款凭证。四、房产交付及过户4.1出卖人应按照合同约定交付房产。房产交付时间为：_______年_______月_______日。4.2各方应共同办理房产过户手续。过户费用由各方按比例分担。五、权利和义务5.1甲方和乙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2各方应对房产的实际情况进行充分了解，并自行承担购房风险。5.3各方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。六、争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。7.2本协议的修改、补充应由各方协商一致，并以书面形式签订。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）各方在签订本协议前，应充分了解房产的实际情况，包括但不限于规划用途、面积、产权状况等。（2）各方应按照本协议约定的比例分担购房款项，确保款项支付及时、到位。（3）各方应共同参与购房贷款申请，并按照约定比例分担贷款相关费用。（4）房产交付及过户时，各方应共同办理相关手续，并按比例分担过户费用。（5）各方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。2.解决办法：（1）各方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________的房产。2.购房款项：指购买房产所需的全部款项，包括首付款项、贷款金额等。3.过户：指将房产所有权依法转移至买方名下的行为。4.争议解决：解决各方在履行本协议过程中发生的纠纷的一种方式，包括友好协商和诉讼等。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.联合购房的各方为家庭成员：场合描述：甲乙双方为夫妻关系，共同购买房产作为家庭居住使用。补充条款：鉴于双方为家庭成员，购房款项可按家庭共同财产进行支付。房产交付后，双方同意将房产登记为共同共有。2.联合购房的各方为朋友关系：场合描述：甲乙双方为朋友关系，共同购买房产作为投资使用。补充条款：鉴于双方为朋友关系，甲方负责房产的日常管理，乙方负责房产的出租事宜。双方应定期沟通房产管理及出租情况，确保投资收益。3.联合购房的各方为企业：场合描述：甲乙双方为企业，共同购买房产作为办公使用。补充条款：鉴于双方为企业，购房款项可按企业资金安排进行支付。房产交付后，双方同意将房产登记为企业共同共有，并按照企业出资比例分配