办公室租房协议书范本

合同编号：__________办公室租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公室位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租的办公室仅用于_______（具体用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公地点，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本协议约定收取滞纳金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的办公室具有完整的产权，且不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的用途使用办公室，不得擅自改变房屋结构和用途。3.双方应按时履行租金支付和押金退还的义务。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。5.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如有违约，应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租用房屋的一方，有权使用房屋但无所有权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.同事间共享办公室租赁：适用于同一家公司或团队合作者共同租赁一间办公室的情况。补充条款：甲乙双方应共同承担租金和其他相关费用，并共同维护办公室的整洁和设施的完好。2.短期租赁用于项目办公：适用于某个项目需要临时租赁办公室进行工作的情况。补充条款：租赁期限根据项目期限而定，项目结束后乙方应将办公室恢复原状。3.创业团队租赁办公室：适用于创业团队需要租赁办公室进行业务拓展的情况。补充条款：甲方提供必要的办公设备和设施，乙方应合理使用并负责维护。4.远程工作者租赁共享办公室：适用于远程工作者需要租赁共享办公室进行日常办公的情况。补充条款：乙方应遵守共享办公室的规章制度，