批发市场租赁合同范本

批发市场租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁摊位及面积1.甲方同意向乙方提供批发市场内摊位号为【】的摊位，该摊位面积为【】平方米。2.乙方应按甲方提供的摊位面积进行经营活动，不得超出摊位界限占用公共通道或其他摊位。二、租赁期限1.本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月【】元，每月租金总额为【】元。2.乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.乙方在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金【】元。租赁期满后，乙方按照约定将摊位交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、经营范围及管理1.乙方须在甲方市场内经营合法商品，不得经营国家明令禁止的商品，不得从事违法活动。2.乙方应按甲方市场管理规定进行经营活动，服从甲方的管理与协调。3.乙方在经营过程中产生的废弃物、噪音等，应遵守国家相关法律法规及甲方市场管理规定，不得影响市场正常经营秩序及环境卫生。五、维修及维护1.租赁期内，摊位设施正常损耗外，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.租赁期内，如市场设施出现故障，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。六、合同的变更与解除1.合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可书面变更或解除本合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期内违反国家法律法规或甲方市场管理规定，甲方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【】年【】月【】日批发市场租赁合同范本这个事情，咱们得好好聊聊。毕竟，这关系到咱们双方的合作愉快与否，也关系到咱们日后的利益。所以，咱们得把每一个条款都搞清楚，弄明白。关于租赁摊位及面积，我们要明确摊位号和面积大小。这个摊位号是【】，面积是【】平方米。你得记住了，这个摊位是你的根据地，不得超出界限占用公共通道或其他摊位。然后，租赁期限也得搞清楚。本合同租赁期限是【】年，从【】年【】月【】日开始，到【】年【】月【】日结束。如果租赁期满后，你还需要继续租赁，那么你得提前一个月向我提出书面申请，我们再签订新的租赁合同。我也有权利根据市场行情调整租金，具体的租金咱们再商量。租金这块儿，咱们也得好好说一说。租金是每平方米每月【】元，你每个月的租金总额是【】元。你要按月支付租金，每个月底前要把下个月的租金给我。如果你逾期支付租金，那么每一天我都会收你应付租金的1%作为滞纳金。还有，你得知道，你在签订合同时要给我【】元的租赁押金。租赁期满后，如果你把摊位交还给我，并且没有损坏，或者你赔偿了我的损失，那么我会把剩下的押金无息退给你。你经营的范围，也得遵守规定。你不能在国家明令禁止的商品里头经营，也不能从事违法活动。你得按照我的管理规定来经营，服从我的管理和协调。你在经营过程中产生的废弃物、噪音等，也不能影响市场的正常秩序和环境卫生。设施维修这块儿，也得注意。正常损耗外的设施损坏，你得承担修复费用。如果市场设施出现故障，我会及时维修。如果维修导致你不能正常经营，我会减免相应期间的租金。如果合同有变或者解除，咱们也得说好。如果咱们达成一致，可以书面变更或解除合同。如果你未按约定支付租金，或者违反国家法律法规或我的管理规定，我就可以解除合同。如果出现争议，咱们得友好协商解决。如果协商不成，就去合同签订地的人民法院提起诉讼。合同一式两份，咱们各执一份。从咱们签字之日起，合同就生效了。重点：1.租赁摊位及面积：明确摊位号和面积大小，不得超出界限占用公共通道或其他摊位。2.租赁期限：租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月提出书面申请并签订新合同，甲方有权根据市场行情调整租金。3.租金及支付方式：按月支付租金，逾期支付每逾期一日应付租金的1%作为滞纳金。4.经营范围及管理：遵守国家法律法规和甲方市场管理规定，不得经营国家明令禁止的商品，服从甲方管理。5.维修及维护：正常损耗外的设施损坏，乙方承担修复费用；市场设施故障，甲方应及时维修，如导致乙方不能正常经营，甲方应减免相应期间的租金。6.合同的变更与解除：书面变更或解除合同，未按约定支付租金或违反规定，甲方有权解除合同。7.争议解决：友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。难点：1.乙方在租赁期内遵守国家法律法规和甲方市场管理规定，不经营禁止商品，服从管理。2.乙方按月支付租金，避免逾期支付滞纳金。3.乙方在租赁期满后如需继续租赁，及时提出书面申请并签订新合同。注意事项：1.明确租赁摊位及面积，遵守摊位界限，不得占用公共通道或其他摊位。2.注意租金支付时间，避免逾期支付滞纳金。3.遵守国家法律法规和甲方市