业主委员会议事准则

业主委员会议事准则一、总则第一条本准则依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本准则。第三条委员会会议的召开、议题的确定、表决方式等应当遵循本准则。二、会议的召开第五条会议通知应当在会议召开前至少三个工作日送达各位委员。会议通知应当包括会议时间、地点、议题等内容。第七条委员因故不能参加会议的，可以书面委托其他委员代为出席，委托书中应当明确委托事项和表决意见。三、议题的确定第九条委员会会议议题应当包括但不限于：物业管理公司的选聘、物业服务合同的签订和解除、物业服务费的调整、物业管理区域内的公共设施建设和维修等。第十条委员会会议议题确定后，应当及时通知各位委员，并提供相关资料。四、表决方式第十一条委员会会议的表决方式分为票决和举手表决。票决是指采用无记名投票的方式进行表决，举手表决是指委员现场举手表示同意、反对或者弃权。第十三条委员会会议的表决结果应当场记录，并由出席会议的委员签字确认。五、会议记录和决议公告第十四条委员会会议应当做好会议记录，会议记录应当包括会议时间、地点、出席人员、议题、表决结果等内容。第十五条委员会会议决议公告应当在物业管理区域内显著位置予以公告。第十六条委员会会议决议公告应当包括决议事项、表决结果等内容。六、附则第十七条本准则由业主委员会负责解释。第十八条本准则自通过之日起实施。业主委员会议事准则一、总则第一条本准则依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本准则。第三条委员会会议的召开、议题的确定、表决方式等应当遵循本准则。二、会议的召开第五条会议通知应当在会议召开前至少三个工作日送达各位委员。会议通知应当包括会议时间、地点、议题等内容。第七条委员因故不能参加会议的，可以书面委托其他委员代为出席，委托书中应当明确委托事项和表决意见。三、议题的确定第九条委员会会议议题应当包括但不限于：物业管理公司的选聘、物业服务合同的签订和解除、物业服务费的调整、物业管理区域内的公共设施建设和维修等。第十条委员会会议议题确定后，应当及时通知各位委员，并提供相关资料。四、表决方式第十一条委员会会议的表决方式分为票决和举手表决。票决是指采用无记名投票的方式进行表决，举手表决是指委员现场举手表示同意、反对或者弃权。第十三条委员会会议的表决结果应当场记录，并由出席会议的委员签字确认。五、会议记录和决议公告第十四条委员会会议应当做好会议记录，会议记录应当包括会议时间、地点、出席人员、议题、表决结果等内容。第十五条委员会会议决议公告应当在物业管理区域内显著位置予以公告。第十六条委员会会议决议公告应当包括决议事项、表决结果等内容。六、附则第十七条本准则由业主委员会负责解释。第十八条本准则自通过之日起实施。补充内容：对于议题的确定，我们一定要确保每一个议题都是与业主的利益密切相关的。比如，物业管理公司的选聘，这直接关系到我们小区的物业服务质量，所以必须经过大家的共同讨论和表决。每一次会议的记录和决议公告都是非常重要的，这是公开透明的一种表现，也是对每一位委员的一种负责。所以，会议记录应当详细，决议公告应当清晰，这样才能让每一位业主都能够了解委员会的工作。我想说，这个准则是我们共同遵守的规则，也是我们共同维护秩序的保障。希望每一位委员都能认真遵守，每一次会议都能顺利召开，每一项决议都能得到有效的执行，从而更好地服务于我们的业主。重点：1.业主委员会是物业管理区域内业主的最高决策机构。3.会议通知应在会议召开前至少三个工作日送达各位委员，包括会议时间、地点、议题等内容。5.委员因故不能参加会议的，可以书面委托其他委员代为出席，委托书中应明确委托事项和表决意见。7.会议议题包括但不限于：物业管理公司的选聘、物业服务合同的签订和解除、物业服务费的调整、物业管理区域内的公共设施建设和维修等。9.会议表决结果应场记录，并由出席会议的委员签字确认。10.会议记录应包括会议时间、地点、出席人员、议题、表决结果等内容，决议公告应在物业管理区域内显著位置予以公告。难点：注意事项：1.提前三个工作日通知委员会议相关事项。2.委员因故不能参加会议时，可书面委托其他委员代为出席，并明确委托事项和表决意见。3.会议表决结果