标准写字楼租赁协议样本

标准写字楼租赁协议样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、写字楼基本信息1.1写字楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼号_______，房号_______，建筑面积_______平方米。1.2写字楼处于繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照写字楼的用途使用，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的写字楼损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的写字楼损毁，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应自行购买写字楼保险，并将甲方列为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日写字楼租赁协议这个东西，其实挺重要的，毕竟涉及到钱和地。所以我们得把它搞得清清楚楚，明明白白。你看，我们这协议里头，得搞清楚写字楼的基本信息，哪儿哪儿是，面积多少，都得写清楚。然后就是租期，租多久，什么时候开始，什么时候结束，这些都得搞明白。租金啊，也很重要，每个月多少，什么时候付，都得清清楚楚。还得说说写字楼的使用和管理，乙方得按规定来，不能乱搞。维修责任也很关键，比如说房子出了问题，得搞清楚是谁的责任。保险这块儿，乙方得自己搞定，甲方得变成第一受益人。违约责任也得有，谁要是违约了，得有个说法。争议解决，万一出了事儿，得知道怎么解决。还有其他约定，比如说协议什么时候生效，都得写上。这个协议啊，就是把双方的权益写下来，大家都看清楚，签了字，这就成了。重点：1.写字楼基本信息明确，包括位置、楼号、房号和面积。2.租赁期限固定，包括起始和结束日期。3.租金金额及支付时间规定。4.使用和管理条款，包括用途限制、规定遵守和环境卫生维护。5.维修责任划分，区分自然损毁和使用不当。6.保险购买及甲方为第一受益人。7.违约责任明确。8.争议解决方式。9.协议生效时间。难点：1.维修责任的具体界定。2.保险购买及受益人权益保障。3.违约责任的量化及执行。注意事项：1.协议条款应具体明确，避免模糊不清。2.双方权益应平衡，避免一方过度受损。3.注意租赁市场的价格波动，适时调整租金。4.确保双方均理解并同意协