个人停车位租赁合同协议书2024年

合同编号：__________个人停车位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权或使用权的停车位提供给乙方使用，乙方支付使用费的事宜，达成如下协议：一、停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________（详细地址），停车位编号为__________。1.2停车位的尺寸为__________，能够容纳__________车型。1.3停车位的使用权或所有权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借、抵押或以其他方式处置。4.2乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位的设施设备，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。五、维修责任5.1停车位的设施设备如出现故障或损坏，由甲方负责维修、更换。5.2因乙方使用不当造成停车位设施设备的损坏，由乙方负责维修、更换。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，承担相应法律责任。（2）停车位的使用权或所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得进行转让、转借、抵押或以其他方式处置。（3）乙方应合理使用停车位，遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。（4）乙方按约定支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。（5）停车位的设施设备如出现故障或损坏，甲方负责维修、更换；因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修、更换。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权人行使物权及其他合法权益的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将物品交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.使用权：权利人依一定法律或合同的规定，对他人所有的物在一定范围内进行使用、收益的权利。5.所有权：权利人对自己所有物的占有、使用、收益和处分的权利。6.租金：乙方为使用停车位，按约定向甲方支付的费用。7.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的违约金。8.维修责任：甲方和乙方对停车位设施设备维修、更换的责任。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：停车位位于小区内部，由物业管理公司负责管理。补充条款：甲乙双方应遵守小区物业管理的各项规定，如停车时间、停车方式等。乙方在停车时，应确保不影响其他业主的出行。2.场合：停车位位于商业大厦，乙方为公司员工。补充条款：乙方仅在劳动合同有效期内享有停车位使用权。如乙方劳动合同终止，甲方有权要求乙方搬离停车位。3.场合：停车位位于公共停车场，供周边商户及顾客使用。补充条款：甲乙双方应遵守公共停车场的管理规定。如乙方停车时间超过约定时间，甲方有权要求乙方支付额外费用。4.场合：乙方租赁停车位用于经营性车辆。补充条款：乙方应在租赁合同中明确经营性车辆的类型、数量等信息。如乙方车辆类型或数量发生变化，应及时通知甲方。5.场合：甲方为停车位所有权人，同时拥有其他停车位。补充条款：甲方在租赁期间不得将停车位所有权转让给第三方。如甲方拟将停车位转让，应提前告知乙方，并协商解决租赁