钟表店转租协议书样本

合同编号：__________协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、转租店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的钟表店转租给乙方。店铺的具体地址、面积、设施等详见附件。1.2本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式（1）店铺月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租金每_______支付一次，乙方应在每期付款日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。三、店铺使用及管理3.1乙方应按店铺的性质和用途合理使用店铺，并遵守国家的相关法律法规。3.2乙方在租赁期间应自行负责店铺的日常经营管理，并承担由此产生的所有费用。3.3乙方在租赁期间应保证店铺的安全、卫生和消防等各项要求，确保店铺的正常经营。四、维修及保养4.1甲方应保证店铺的基本设施完好，如有损坏或需要维修，甲方应负责及时修复。4.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，并负责日常的保养和维护。五、转租及转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的店铺转租或转让给第三方。5.2甲方在租赁期间不得将店铺出售或转让给第三方。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知甲方。（1）提前解除协议的月份数不足_______个月的，甲方应支付乙方一个月租金的违约金。（2）提前解除协议的月份数超过_______个月但不足_______个月的，甲方应支付乙方两个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保了解协议的全部内容，并对协议中的关键词语进行解释和确认。2.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保店铺的正常经营。3.租金支付、提前解除协议、违约责任等关键条款需引起双方的高度关注，确保自己的权益得到保障。4.如在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指租赁合同的一方（转租方）将其所承租的物业部分或全部转交给第三方（承租方）使用，并由承租方支付租金的行为。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。6.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为个体经营者：补充条款：承租方应向甲方提供有效的个体经营者营业执照复印件，并在店铺经营过程中遵守相关法律法规。2.承租方为法人单位：补充条款：承租方应向甲方提供有效的法人单位营业执照复印件，并在店铺经营过程中遵守相关法律法规。3.店铺经营范围变更：补充条款：如承租方需变更店铺的经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.店铺装修改造：补充条款：承租方在进行店铺装修改造时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修改造后的店铺应恢复至原状，如有损坏，承租方应负责修复。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致店铺无法正常经营，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免