土地承包合同

合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______（地点）的土地使用权，并拟将其承包给乙方使用，经双方友好协商，特订立本承包合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1甲方土地位于_______，总面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包金。3.3承包金支付方式为：_______。第四条承包方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保土地使用权合法、清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方在承包期内应合理使用土地，确保土地资源不受损害。（3）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（4）乙方应在合同约定的期限内支付承包金，否则甲方有权解除合同。（5）双方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律授权使用土地的权利。2.承包金：乙方为取得土地使用权，按合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4.解除合同：双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合：甲方土地适合农作物种植，乙方拟在该土地上开展农业种植业务。补充条款：（1）乙方应在承包期内实施科学种植，提高土地产出，保证农产品质量。（2）乙方不得使用农药、化肥等化学产品污染土地，应采取环保措施保护土壤生态环境。2.建设临时设施：场合：乙方在承包期内需在土地上建设临时性建筑物或设施，如仓库、办公用房等。补充条款：（1）乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交临时设施建设方案，并取得甲方书面同意。（2）临时设施建设应符合国家相关法律法规，不得影响土地原有用途和周边环境。3.土地改良：场合：乙方为了提高土地利用率，拟对土地进行改良，如改土、灌溉等。补充条款：（1）乙方应在实施土地改良前向甲方提交改良方案，并取得甲方书面同意。（2）乙方应承担土地改良所产生的费用，并确保改良后的土地符合约定用途。4.转包或分包：场合：乙方拟将土地承包给第三方使用，如分包给农民种植。补充条款：（1）乙方不得擅自转包或分包土地，如需转包或分包，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。（2）转包或分包合同应符合本合同约定的条款，且第三方应承担本合同约定的义务。附件列表：1.