2024简易个人房屋租赁协议模板

2024简易版个人房屋租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知7.保险7.1房屋保险7.2租客保险8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租租金分配9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知9.3解约后的责任10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物条款12.2吸烟条款12.3访客条款13.附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3租赁押金收据14.签署信息14.1租客签署14.2房东签署14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，邮编。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，一室一厅，一厨一卫，南北通透。1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等生活设施齐全。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。2.3续租条款：租赁期满前一个月，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。3.4租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，租客按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方共同验收合格后，房东应在个工作日内退还租客押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，租客按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方共同验收合格后，房东应在个工作日内退还租客押金。5.使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：房东应对房屋的结构、设施和安全负责，确保房屋及设施的正常使用。租客发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知房东，房东应在个工作日内进行修复。6.房屋维修6.1维修责任：房东应对房屋的结构、设施和安全负责，确保房屋及设施的正常使用。租客发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知房东，房东应在个工作日内进行修复。6.2维修通知：租客发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知房东，并提供必要的维修信息。7.保险7.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。7.2租客保险：租客可根据自身需要购买租客保险，以保障个人及物品的安全。8.房屋转租8.1转租条件：租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。8.2转租通知：租客向房东提交转租通知时，应提供转租对象的姓名、身份证号码、联系方式等信息。8.3转租租金分配：转租租金分配由租客与转租对象自行协商确定，但租客应保证房东的租金收入不受影响。9.提前解约9.1解约条件：租赁期限内，如租客需提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。9.2解约通知：租客向房东提交解约通知时，应说明解约原因及解约日期。9.3解约后的责任：租客按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方共同验收合格后，房东应在个工作日内退还剩余押金。10.违约责任10.1租客违约：租客未按照本合同约定支付租金、提前解约或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币元。10.2房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋及设施或违反本合同其他条款的，应支付违约金人民币元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为市。12.其他条款12.1宠物条款：租客如需养宠物，应事先征得房东同意，并遵守物业管理规定。12.2吸烟条款：租客应遵守国家相关法律法规，不在房屋内吸烟。12.3访客条款：租客应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.附件13.2设施清单：本合同附件中包含房屋内家具、家电等设施的清单。13.3租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金收据，证明租客已支付押金。14.签署信息14.1租客签署：租客姓名：X，身份证号码：X。14.2房东签署：房东姓名：X，身份证号码：X。14.3签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有的家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息，共计不少于项。清单应由双方共同确认，并在签署合同后如有新增或减少设施，应进行更新。附件三：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，证明租客已支付押金。收据应由房东出具，并注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按照本合同约定支付租金。2.租客提前解约或转租房屋未经房东书面同意。3.租客未按照本合同约定使用和维护房屋及设施。4.房东未按照本合同约定提供房屋及设施。违约责任认定标准：1.租客未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元。2.租客提前解约或转租房屋未经房东书面同意的，应支付违约金人民币元，并赔偿房东因此造成的损失。3.租客未按照本合同约定使用和维护房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿责任。4.房东未按照本合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金人民币元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若租客未在合同约定的日期支付租金，则构成违约，应支付违约金。2.若租客未经房东书面同意，提前解约或转租房屋，则构成违约，应支付违约金，并赔偿房东因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将其房屋出租给租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客为使用和占用房屋而支付给房东的费用。3.押金：指租客为保证履行租赁合同而支付给房东的一定金额的钱。4.租赁期限：指租客使用和占用房屋的时间期限。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的一定金额的钱。6.解约：指合同双方协商一致，提前终止合同的行为。1.租赁合同是指本合同双方之间的权利义务关系。2.租金是租客按照本合同约定支付给房东的费用。3.押金是租客为保证履行租赁合同而支付给房东