物业招标文件详解宝

物业招标文件详解宝合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、招标项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________1.5招标范围：__________二、乙方职责2.1乙方作为甲方物业招标的代理机构，负责组织、实施和监督整个招标过程，确保招标过程的公开、公平、公正。2.2乙方负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、合同条款等。2.3乙方负责组织招标答疑会，解答投标单位关于招标文件的疑问。2.4乙方负责接收投标文件，对投标文件进行形式审查，确保投标文件符合招标文件的要求。2.5乙方负责组织评标工作，组建评标委员会，制定评标办法，进行评标。2.6乙方负责与中标单位签订合同，并协助甲方与中标单位进行合同履约管理。三、甲方职责3.1甲方负责提供招标项目的相关资料，包括但不限于项目概况、技术要求、合同条款等。3.2甲方负责对乙方招标工作进行监督，确保招标过程的公开、公平、公正。3.3甲方负责审核乙方提交的评标报告和中标候选人，确认中标单位。3.4甲方负责与中标单位进行合同谈判和签订合同。四、合同价格4.1乙方代理费用为人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付代理费用。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中，应严格保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行合同所获悉的招标项目相关信息，也应予以保密。六、违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成招标工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________个月。8.3双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.4双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标项目概述项目名称项目地址项目规模项目预算招标范围2.招标文件招标公告招标文件投标文件合同条款3.投标单位资质证明文件4.评标报告5.合同草案6.保密协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成招标工作，包括但不限于未按时提交招标文件、未组织评标工作等。2.甲方未按约定支付代理费用。3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动。4.双方泄露对方商业秘密或招标项目相关信息。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.招标人：指发起招标项目的单位或个人。2.招标代理机构：指受招标人委托，负责组织、实施和监督招标过程的机构。3.投标人：指参加招标的单位或个人。4.中标人：指通过评标被确定为合同签订对象的单位或个人。5.合同履约管理：指双方在合同履行过程中对合同条款的执行、监督和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制问题：如技术要求不明确、合同条款有歧义等。解决办法：双方积极沟通，明确要求，必要时可聘请专业律师协助修订。2.投标单位疑问解答：对于投标单位在招标过程中提出的问题，乙方应及时、准确地给予解答。3.评标过程中的争议：如评标标准不统一、评标结果有争议等。解决办法：双方严格按照评标办法和合同约定进行评标，必要时可聘请第三方仲裁机构进行调解。4.合同签订及履约管理：双方应