2024年建筑保养服务协议样本

2024年建筑保养服务协议样本版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1：合同当事人1.2：合同标的1.3：合同期限第二条：服务内容2.1：保养服务范围2.2：保养服务标准2.3：额外服务事项第三条：合同价格与支付3.1：服务费用3.2：价格调整条款3.3：支付方式和时间第四条：合同的履行4.1：服务提供方的义务4.2：服务接受方的义务4.3：合同的变更与解除第五条：违约责任5.1：服务提供方的违约责任5.2：服务接受方的违约责任第六条：争议解决6.1：争议解决方式6.2：仲裁地点与机构6.3：法律适用第七条：合同的生效、终止与续约7.1：合同的生效条件7.2：合同的终止条件7.3：合同的续约条款第八条：保密条款8.1：保密信息的定义8.2：保密义务与期限第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力事件的处理第十条：法律与合规10.1：遵守法律法规10.2：合同的合法性第十一条：通知与联系11.1：通知的方式与时间11.2：联系信息更新第十二条：完整协议12.1：合同的完整性12.2：修改与补充第十三条：合同的附件13.1：服务项目明细表13.2：保养计划时间表第十四条：其他条款14.1：合同的转让14.2：合同的解除14.3：附件的签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1：合同当事人1.2：合同标的1.3：合同期限1.3.1：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从____年____月____日至____年____月____日。第二条：服务内容2.1：保养服务范围2.1.1：乙方负责对甲方的建筑进行定期保养，包括但不限于：建筑外墙清洗、幕墙检测、屋顶维修、排水系统清理、电气系统检查等。2.2：保养服务标准2.2.1：乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3：额外服务事项2.3.1：如甲方有特殊需求，需额外提供的服务，双方可另行协商确定。第三条：合同价格与支付3.1：服务费用3.2：价格调整条款3.2.1：如因市场行情变化或法律法规的调整，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。3.3：支付方式和时间3.3.1：甲方应在本合同生效后七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3.2：剩余服务费用的一半，甲方应在本合同服务期限届满后七个工作日内支付。第四条：合同的履行4.1：服务提供方的义务4.1.1：乙方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务质量和效果。4.2：服务接受方的义务4.2.1：甲方应按照本合同的约定，按时支付服务费用，并协助乙方进行服务。4.3：合同的变更与解除4.3.1：如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。第五条：违约责任5.1：服务提供方的违约责任5.1.1：如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。5.2：服务接受方的违约责任5.2.1：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。第六条：争议解决6.1：争议解决方式6.1.1：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：仲裁地点与机构6.2.1：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。6.3：法律适用6.3.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1：保密信息的定义8.1.1：保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2：保密义务与期限8.2.1：双方在合同履行过程中，应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2.2：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.1.1：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2：不可抗力事件的处理9.2.1：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2.2：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽最大努力履行本合同。第十条：法律与合规10.1：遵守法律法规10.1.1：双方在履行本合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则。10.2：合同的合法性10.2.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均符合中华人民共和国法律，任何与法律相抵触的条款均视为无效。第十一条：通知与联系11.1：通知的方式与时间11.1.1：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。11.1.2：通知应在事项发生之日起三个工作日内送达对方。11.2：联系信息更新11.2.1：双方应确保合同履行过程中提供的联系信息准确有效，如有变更应及时通知对方。第十二条：完整协议12.1：合同的完整性12.1.1：本合同及附件为本合同的全部内容，双方确认在本合同签订之前，没有任何形式的书面或口头协议与本合同相抵触。12.2：修改与补充12.2.1：如本合同的任何条款与实际情况不符或需要调整，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。第十三条：合同的附件13.1：服务项目明细表13.1.1：附件一为本合同服务项目明细表，详细列出了乙方应提供的服务内容、服务标准、服务时间等。13.2：保养计划时间表13.2.1：附件二为本合同保养计划时间表，详细列出了乙方按照约定时间提供服务的内容和计划。第十四条：其他条款14.1：合同的转让14.1.1：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2：合同的解除14.2.1：如一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.3：附件的签订日期14.3.1：本合同附件一和附件二于本合同签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的服务内容、服务标准、服务时间等。包括但不限于：建筑外墙清洗幕墙检测屋顶维修排水系统清理电气系统检查附件二：保养计划时间表本附件详细列出了乙方按照约定时间提供服务的内容和计划，包括每项服务的具体时间、地点、预期成果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供服务。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用。3.双方未履行保密义务，泄露对方的保密信息。4.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。3.双方泄露对方保密信息，应根据泄露信息的性质和严重程度，承担相应的违约责任。4.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽最大努力履行本合同。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成外墙清洗服务，导致甲方建筑外观受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本合同履