2024跨国建筑项目协议模板

2024版跨国建筑项目协议模板版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同项目1.3合同文件2.合同范围与工作内容2.1工程概述2.2承包商工作2.3雇主责任3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整4.工期与进度4.1施工期限4.2进度计划4.3工期延误5.材料与设备5.1材料质量5.2设备标准5.3材料供应6.施工标准与规范6.1施工标准6.2质量控制6.3安全规范7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整方式8.违约责任8.1承包商违约8.2雇主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁条款10.保险责任10.1保险要求10.2保险费用10.3保险效力11.税务与合规11.1税务责任11.2合规要求11.3合规检查12.合同的终止与解除12.1合同终止12.2解除条件12.3终止后义务13.一般条款13.1适用法律13.2合同语言13.3通知程序14.附件与附录14.1附件列表14.2附录内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1承包商：指根据本合同约定，承担合同项目施工任务的企业或个人。1.1.2雇主：指根据本合同约定，负责委托承包商进行合同项目施工的企业或个人。1.1.3本合同涉及的关联方：指本合同双方指定的与合同执行相关的合作伙伴、供应商、分包商等。1.2合同项目1.2.1项目概述：本合同项目为__________________（项目名称），位于__________________（项目地点），工程内容包括__________________（具体工程内容）。1.2.2项目范围：本合同项目范围包括但不限于__________________（具体项目范围）。1.3合同文件1.3.2合同附件：包括__________________（附件名称），附件内容为本合同的组成部分。1.3.3合同附录：包括__________________（附录名称），附录内容为本合同的组成部分。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.1.1工程规模：本合同项目规模为__________________（规模描述）。2.1.2工程性质：本合同项目性质为__________________（性质描述）。2.2承包商工作2.2.1承包商应按照合同约定，完成合同项目的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.2.2承包商应负责工程的设计、采购、施工、验收、保修等环节。2.3雇主责任2.3.1雇主应按照合同约定，向承包商支付合同价款，并负责协调合同项目的外部关系。2.3.2雇主应提供合同项目所需的施工场地、临时设施、施工许可等。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同总价：本合同总价根据合同项目范围、工程量、工程单价等因素确定，具体金额为__________________（大写：__________________元整）。3.1.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等影响合同价格的因素，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款：雇主应在合同签订后__________________天内，向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款，具体金额为__________________（大写：__________________元整）。3.2.2进度付款：承包商完成合同项目相应阶段的工程后，雇主应按照合同约定的付款比例，向承包商支付进度款。3.2.3竣工结算：合同项目完成后，双方按照合同约定的价格调整方式，进行竣工结算。3.2.4质量保证金：合同项目验收合格后，雇主应向承包商支付合同总价的一定比例作为质量保证金，具体金额为__________________（大写：__________________元整）。第四条工期与进度4.1施工期限4.1.1合同项目的施工期限为__________________个月，自合同签订之日起计算。4.1.2承包商应按照合同约定的施工期限完成合同项目的施工任务。4.2进度计划4.2.1承包商应制定详细的施工进度计划，并提交雇主审批。4.2.2承包商应按照经批准的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3工期延误4.3.1如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。4.3.2如因雇主原因导致工期延误，雇主应承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1材料质量5.1.1承包商应按照合同约定，采购符合国家标准的建筑材料。5.1.2承包商应对采购的建筑材料进行质量检验，确保工程质量。5.2设备标准5.2.1承包商应按照合同约定，采购符合合同项目要求的设备。5.2.2承包商应对采购的设备进行检验，确保设备性能稳定、安全可靠。5.3材料供应5.3.1第八条违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未能按照合同约定完成工程，应向雇主支付违约金，违约金计算方式为：未能完成的工程价值×违约天数×违约金比例。8.1.2承包商未能按照合同约定质量标准完成工程，应承担重新施工、返修等费用，并支付违约金。8.1.3承包商在合同执行过程中，存在重大违约行为，导致合同无法继续履行，雇主有权解除合同，并要求承包商支付合同总价的一定比例作为违约赔偿。8.2雇主违约8.2.1雇主未能按照合同约定支付价款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应支付的价款×违约天数×违约金比例。8.2.2雇主未能按照合同约定提供施工场地、临时设施等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2.3雇主在合同执行过程中，存在重大违约行为，导致合同无法继续履行，承包商有权解除合同，并要求雇主支付合同总价的一定比例作为违约赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额和计算方式，按照合同约定或者双方协商确定。8.3.2违约赔偿的最高限额为合同总价的一定比例。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应尽力避免合同争议的产生，共同维护合同的履行。9.2调解程序9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方同意向合同签订地的人民法院起诉。9.3仲裁条款9.3.1如双方约定仲裁解决争议，应按照合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条保险责任10.1保险要求10.1.1承包商应按照合同约定，为合同项目购买建筑工程一切险、第三者责任险等保险。10.1.2保险费用由承包商承担。10.2保险效力10.2.1保险合同的受益人为雇主和承包商。10.2.2保险事故发生时，双方应按照保险合同约定，履行相应的索赔程序。第十一条税务与合规11.1税务责任11.1.1承包商应按照税法规定，缴纳合同项目相关的税费。11.1.2雇主应提供合法的税务凭证，以便承包商办理税务手续。11.2合规要求11.2.1承包商应遵守合同项目所在地的法律法规，确保施工合法合规。11.2.2承包商应按照合同约定，办理相关的施工许可、安全审查等手续。11.3合规检查11.3.1雇主或其授权代表有权对承包商的施工情况进行检查，确保合规。11.3.2承包商应积极配合雇主进行合规检查。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止12.1.1合同终止的条件如下：（1）合同项目完成后，双方签署验收证书；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.1.2合同终止后，承包商应按照合同约定，办理工程交付、保修等手续。12.2解除条件12.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除合同的具体条件。12.2.2解除协议应符合合同约定和法律法规的规定。12.3终止后义务12.3.1合同终止或解除后，承包商应按照合同约定，承担相应的后续义务。12.3.2雇主应按照合同约定，向承包商支付合同终止或解除后的相关款项。第十三条一般条款13.1适用法律本合同的签订、履行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同项目概述详细说明合同项目的名称、地点、工程内容、工程规模、工程性质等信息。附件二：合同价格明细表列出合同总价、预付款、进度付款、竣工结算、质量保证金等费用的详细金额和计算方式。附件三：施工进度计划详细描述合同项目的施工期限、阶段性目标、关键节点等。附件四：材料与设备规格书列出合同项目中所需材料的质量标准、设备的技术参数等。附件五：设计文件包括工程设计图纸、技术说明书、施工图等设计文件。附件六：安全与环保措施方案详细说明合同项目施工过程中的安全措施、环保措施等。附件七：保险单据提供承包商购买的建筑工程一切险、第三者责任险等保险单据。附件八：合规文件包括施工许可、安全审查等手续的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工程，导致工期延误。2.承包商提供的材料质量不符合国家标准，影响工程质量。3.承包商未能按照合同约定采购设备，导致工程进度延误。4.雇主未能按照合同约定支付价款，导致承包商施工受阻。5.雇主提供的施工场地、临时设施等不符合合同要求，影响工程进度。责任认定标准：1.工期延误：根据合同约定的违约金比例，计算违约金金额。2.工程质量问题：根据合同约定的质量标准，评估材料质量是否符合要求。3.设备采购问题：根据合同约定的设备要求，评估采购的设备是否符合标准。4.支付价款问题：根据合同约定的付款比例和时间，计算应支付的价款。5.施工场地问题：根据合同约定的场地要求，评估施工场地是否符合要求。示例说明：若承包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工期延误，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金。具体金额计算方式为：未能完成的工程价值×违约天数×违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即承包商和雇主。2.合同项目：指本合同约定的施工项目，包括工程内容、工程规模等。3.工期延误：指合同项目施工时间超过合同约定的施工期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.质量保证金：指合同项目验收合格后，雇主应向承包商支付的一定比例的质量保证金。6.保险：指承包商为合同项目购买的建筑工程一切险、第三者责任险等保险。7.税务：指合同项目涉及的税费，包括增值税、所得税等。8.合规：指合同项目施工过程中的相关施工许可、安全审查等手续的合规性。合同主体：本合同双方