市政工程分包合同注意事项

市政工程分包合同注意事项合同编号：__________鉴于：3.业主同意将分包工程发包给分包商，由分包商承担分包工程的施工、竣工、保修等义务；4.分包商愿意接受业主的管理和监督，按照约定的标准、质量和进度完成分包工程；第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围包括但不限于：__________（分包工程的具体内容、工程量等）。1.2分包商应按照业主的要求，提供与分包工程相关的设计、施工、竣工、保修等服务。第二条质量标准2.1分包商应按照《建设工程施工合同》中约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量满足业主的要求。2.2分包商应严格按照国家、行业和地方有关质量法律、法规、标准和规范进行施工，确保分包工程的安全。第三条进度要求3.1分包商应按照业主的要求和总包商的施工计划，确保分包工程的进度满足整体工程的进度要求。3.2分包商应按时完成分包工程的施工，如有延期，应按照约定承担相应的违约责任。第四条合同价格与支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向分包商支付合同价款。4.3分包商应提供合法的税务发票，接受业主的审计和检查。第五条合同履行与监督5.1分包商应按照本合同的约定，全面、认真地履行合同义务，确保分包工程的顺利进行。5.2业主有权对分包工程的施工过程进行监督和检查，分包商应予以配合。5.3业主有权根据实际情况，对分包工程进行调整、变更，分包商应无条件接受并按照新的要求执行。第六条保修责任6.1分包商应按照《建设工程施工合同》的约定，对分包工程实行保修。6.2分包商应在接到保修通知后，及时到达现场进行维修或更换，确保分包工程的正常使用。第七条违约责任7.1分包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿业主的损失。7.2业主如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿分包商的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程保修期满之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.分包工程量清单3.材料和设备明细表4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.质量保证措施方案7.进度计划表8.付款申请表9.变更订单10.保修证书二、违约行为及认定：1.未能按照约定的质量标准完成分包工程，认定标准为国家、行业和地方有关质量法律、法规、标准和规范。2.未能按照约定的进度要求完成分包工程，认定标准为业主的要求和总包商的施工计划。3.未能按照约定提供合法的税务发票，认定标准为国家相关税务法律、法规。4.未能按照约定履行保修责任，认定标准为《建设工程施工合同》的约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的分包商方。3.分包工程：指总包商根据《建设工程施工合同》约定，将其承担的某些工程分包给其他承包商施工的工程。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.保修责任：指分包商对分包工程在保修期内出现的质量问题承担的修复和更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：分包商应采取加班加点、优化施工工艺等措施赶工；业主可按约定追究分包商违约责任。2.质量问题：分包商应立即整改，必要时拆除重做；业主可要求分包商承担返工费用和赔偿损失。3.付款争议：双方应根据合同约定和实际完成工程量协商解决；必要时可委托专业机构进行工程量审计。4.变更订单：业主提出变更需求时，分包商应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与业主协商确定变更订单。5.保修责任：分包商应在保修期内及时响应业主的保修请求，承担维修、更换等责任；若分包商未能履行保修责任，业主可委托其他单位进行维修，并追究分包商的违约责任。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设