门面转让协议书合同模板

门面转让协议书合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面转让给乙方一事，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号：__________，使用权证号：__________。1.3门面现状：__________（详细描述门面现状，如：装修情况、设备设施等）。二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.2转让价格：双方协商确定为人民币____元（大写：__________元整）。2.3付款方式：乙方分____期支付转让价款，每期支付人民币____元（大写：__________元整）。具体付款时间及方式由双方另行协商确定。2.4乙方支付转让价款后，甲方应当为乙方办理门面过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得门面所有权。三、权利义务3.1甲方保证门面权属清晰，无任何债务纠纷，如有隐瞒，甲方应当承担相应法律责任。3.2乙方应当按照约定支付转让价款，否则甲方有权解除本协议。3.3甲方应当协助乙方办理门面过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应当退还乙方已支付的转让价款。3.4乙方在取得门面所有权后，应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权证2.门面使用权证3.门面现状说明4.付款凭证5.过户手续办理相关文件6.乙方经营资质证明二、违约行为及认定：1.甲方隐瞒门面债务纠纷，导致过户失败或乙方经营受损。2.乙方未按约定支付转让价款。3.甲方未协助乙方办理门面过户手续。4.乙方未依法经营或从事非法经营活动。三、法律名词及解释：1.门面所有权：指门面房屋的所有权，拥有对该房屋的一切权益。2.门面使用权：指门面房屋的使用权，拥有对该房屋的使用权益。3.转让价款：指甲方将其门面转让给乙方所约定的价格。4.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方隐瞒门面债务纠纷，导致过户失败或乙方经营受损。解决办法：乙方在签订协议前应详细调查门面权属情况，必要时可聘请专业律师协助调查。如发现隐瞒债务纠纷，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付转让价款。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方办理门面过户手续。解决办法：甲方应按照约定协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应当退还乙方已支付的转让价款。4.问题：乙方未依法经营或从事非法经营活动。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方欲将其门面转让给乙方，乙方同意接受。2.乙方需要门面用