2024年上海住宅装修协议模板

2024年上海住宅装修协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对住宅装修的定义第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的详细描述第三条装修风格与设计3.1甲方提供的装修风格要求3.2乙方提供的装修设计方案3.3设计方案的确认与修改第四条装修材料与质量4.1乙方应使用的装修材料品牌及标准4.2乙方对装修材料质量的承诺4.3甲方对装修材料的选择权与知情权第五条装修费用与支付5.1装修费用的总预算5.2装修费用的支付方式与时间5.3额外费用的处理方式第六条装修工期与延期6.1装修工期的约定6.2乙方造成工期延期的处理方式6.3甲方造成工期延期的处理方式第七条维修与质保7.1乙方提供的维修服务7.2质保期限的约定7.3质保期内维修的处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2诉讼管辖法院的约定第十一条法律适用与合同效力11.1合同适用的法律法规11.2合同的生效与终止第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围与期限第十三条合同的附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修材料明细表13.3附件三：支付凭证第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2双方签字盖章的页面第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：上海有限公司地址：上海市路号1.2乙方名称及地址乙方：上海装修工程有限公司地址：上海市路号1.3甲方与乙方对住宅装修的定义本合同所述住宅装修，是指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的住宅进行室内设计、装修施工、材料供应及相关售后服务等一系列活动。第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；家具安装；洁具安装；灯具安装等。2.2装修内容的详细描述（1）进行室内设计，提供设计方案，甲方确认后施工；（2）按照设计方案进行装修施工，包括墙面、地面、天花板的处理，水电线路改造，家具、洁具、灯具等的安装；（3）提供装修材料，包括涂料、瓷砖、地板、洁具、灯具等；（4）提供装修期间的相关售后服务，如施工问题处理、维修等。第三条装修风格与设计3.1甲方提供的装修风格要求甲方要求乙方按照现代简约风格进行装修设计。3.2乙方提供的装修设计方案乙方应在合同签订后7个工作日内提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，供甲方确认。3.3设计方案的确认与修改甲方应在收到乙方设计方案后7个工作日内提出修改意见或确认方案。如甲方要求修改，乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交设计方案。甲方确认设计方案后，不得无故要求修改，否则由此产生的费用由甲方承担。第四条装修材料与质量4.1乙方应使用的装修材料品牌及标准乙方应使用符合国家标准的品牌装修材料，具体品牌及型号详见附件一：装修材料明细表。4.2乙方对装修材料质量的承诺乙方承诺所提供的装修材料符合国家相关标准，保证材料质量。如甲方在装修过程中发现材料存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内予以更换或修复。4.3甲方对装修材料的选择权与知情权甲方有权根据自身需求选择装修材料，乙方应提供相关材料信息供甲方选择。甲方有权了解乙方所提供材料的品牌、型号、价格等信息，乙方应如实告知。第五条装修费用与支付5.1装修费用的总预算装修费用的总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件二：装修费用明细表。5.2装修费用的支付方式与时间甲方支付装修费用采用分阶段支付方式，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付装修总预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到30%时，支付装修总预算的30%；（3）装修工程进度达到60%时，支付装修总预算的20%；（4）装修工程验收合格后，支付装修总预算的10%。5.3额外费用的处理方式如在装修过程中，因甲方要求增加项目或变更设计导致费用增加，甲方应提前与乙方沟通，并在变更确认后支付额外费用。第六条装修工期与延期6.1装修工期的约定装修工程自合同签订后开始计算，总工期为X个月。具体工期安排由乙方根据工程进度提前与甲方沟通确定。6.2乙方造成工期延期的处理方式如乙方原因导致工期延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总预算的0.5%。6.3甲方造成工期延期的处理方式如甲方原因导致工期延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为装修总预算的0.5%。第七条维修与质保7.1乙方提供的维修服务乙方提供自装修工程验收合格之日起一年的免费维修服务。7.2质保期限的约定质保期限为自装修工程验收合格之日起一年。7.3质保期内维修的处理方式甲方在质保期内发现装修工程存在质量第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及支付方式等。8.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、已发生费用及赔偿事项等。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方违反合同规定，导致工期延误、质量问题等，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约的责任乙方违反合同规定，导致工期延误、质量问题等，应承担相应违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院的约定本合同争议的诉讼管辖法院为上海市区人民法院。第十一条法律适用与合同效力11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、甲方提供的技术资料、乙方提供的施工工艺等。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条合同的附件13.1附件一：装修设计方案13.2附件二：装修材料明细表13.3附件三：支付凭证13.4附件四：装修工程验收单第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定双方在其他事项上达成一致，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章的页面本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的装修设计；设计方案应提供详细的平面布局图、效果图、施工图等；设计方案应符合甲方提供的装修风格要求；设计方案应在合同签订后7个工作日内提供，供甲方确认。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：材料明细表应列出所有使用的装修材料品牌、型号、数量、单价等信息；材料明细表中的材料应符合国家相关标准和甲方的要求；材料明细表应在合同签订后7个工作日内提供，供甲方确认。附件三：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括每次支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息；支付凭证应有乙方的盖章和甲方的签字确认；支付凭证应在每次支付后及时提供给甲方。附件四：装修工程验收单详细要求和说明：装修工程验收单应包括装修项目的名称、施工质量、验收结果等信息；装修工程验收单应有甲乙双方的盖章和签字确认；装修工程验收单应在装修工程验收合格后提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或额外费用的违约行为；甲方未按约定提供设计方案、材料或未按时提供支付凭证的违约行为；乙方未按约定时间提供设计方案、材料或未按时完成施工的违约行为；乙方提供的材料存在质量问题或施工质量不符合约定的违约行为；双方未按约定时间进行争议解决的违约行为。违约责任认定标准：违约金计算方式为：每天违约金为装修总预算的0.5%；若甲方违反合同导致工期延误，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金；若乙方违反合同导致工期延误，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金；若甲方违反合同导致额外费用产生，甲方应承担额外费用的支付责任；若乙方违反合同导致额外费用产生，乙方应承担额外费用的支付责任；违约金支付应在违约行为发生后的5个工作日内完成。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付预付款的违约金；若乙方未按约定时间提供设计方案，甲方可以要求乙方支付设计方案的违约金；若乙方提供的材料存在质量问题，甲方可以要求乙方更换材料或支付违约金；若双方未按约定时间进行争议解决，甲方可以要求乙方支付争议解决的违约金。说明三：法律名词及解释：合同主体：指本合同的一方为上海有限公司，另一方为上海装修工程有限公司；装修设计方案：指乙方根据甲方要求提供的装修项目的设计图纸和说明；装修材料：指乙方提供给甲方的用于装修的涂料、瓷砖、地板、洁具、