【工程经济】王硕男 教材精讲班课件75-第3篇-第13章-13.5-预备费计算

第13章建设项目总投资构成及计算13.5预备费计算预备费包括基本预备费和价差预备费13.5.1基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费率第13章建设项目总投资构成及计算费用项目名称建设项目总投资固定资产投资建设投资第一部分

工程费用设备及工器具购置费（积极部分）建筑安装工程费第二部分

工程建设其他费用1.前期工作费2.建设管理费3.土地使用权取得费4.生态补偿与压覆矿产资源等补偿费5.工程准备费6.市政公用配套设施费7.专项评价费8.工程咨询服务费（11项）9.专利及专有技术使用费10.联合试运转费11.生产准备费12.工程保险费13.税费（4项）第三部分

预备费基本预备费价差预备费（涨价预备费）建设期贷款利息流动资产投资----流动资金（生产性建设项目）第13章建设项目总投资构成及计算13.5.2价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。包括：人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。第13章建设项目总投资构成及计算P：价差预备费n：建设期年份数It：第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费f：投资价格指数t：建设期第t年m：建设期前期年限（从编制概算到开工建设年数）开工/0年编制概算t-1tm年1年0.5年0.5年第13章建设项目总投资构成及计算【例13.5-1】某建设项目建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间价差预备费。第13章建设项目总投资构成及计算解析：基本预备费=（10000+6000+4000）x5%=1000万元静态投资=10000+6000+4000+1000=21000万元建设期第一年完成投资=21000x20%=4200万元第一年价差预备费为：P1=I1[（1+f）（1+f）0.5-1]=383.6万元第二年完成投资=21000x60%=12600万元第13章建设项目总投资构成及计算第二年价差预备费为：P2=I2[（1+f）（1+f）0.5（1+f）-1]=1975.8万元第三年完成投资=21000x20%=4200万元第三年价差预备费为：P3=I3[（1+f）（1+f）0.5（1+f）2-1]=950.2万元所以，建设期的价差预备费为：P=383.6+1975.8+950.2=3309.6万元第13章建设项目总投资构成及计算【2022补】建设项目总投资组成中的基本预备费可用于（）。A.建设期内材料价格上涨增加的费用B.设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用C.因施工质量不合格返工增加的费用D.因业主方拖欠工程款增加的承包方借款利息第13章建设项目总投资构成及计算答案：B解析：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。第13章建设项目总投资构成及计算【2017】在建设项目总投资组成中的基本预备费主要是为（）。A.建设期内材料价格上涨增加的费用B.因施工质量不合格返工增加的费用C.设计变更增加工程量的费用D.因业主方拖欠工程款增加的承包商贷款利息答案：C第13章建设项目总投资构成及计算【2016】某建设工程项目建筑安装工程费为2000万元，设备及工器具购置费为800万元，工