2024年定制版：租赁协议附加条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：租赁协议附加条款本合同目录一览第一条定义与解释1.1租赁物1.2承租人1.3出租人1.4附加条款第二条租赁期限2.1起始日期2.2终止日期第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六条费用承担6.1出租人承担的费用6.2承租人承担的费用第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条维修与保养8.1维修责任8.2保养责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款的修改14.2附加条款的补充14.3合同的完整性和单一性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁物租赁物指的是由出租人提供，承租人根据本合同约定进行租赁的物品，具体名称、数量、规格和型号等详见附件一。1.2承租人承租人是指根据本合同约定，向出租人租赁租赁物并支付租金的法人或其他组织。1.3出租人出租人是指根据本合同约定，向承租人提供租赁物并收取租金的法人或其他组织。1.4附加条款附加条款是指本合同除外的其他补充协议，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、维修保养约定等。第二条租赁期限2.1起始日期租赁期限自双方签订本合同之日起计算。2.2终止日期租赁期限至附件一中约定的租赁物归还日期止。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间出租人应在本合同第二条规定的起始日期前，将租赁物交付给承租人。3.2交付地点租赁物的交付地点为附件一中约定的地点。3.3验收标准承租人应按照附件一中的约定，对租赁物进行验收。如租赁物存在质量问题，出租人应在收到承租人通知后3日内予以更换或修复。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围承租人应按照附件一中的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或超出其设计用途。4.2维护责任第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额详见附件一。5.2支付周期承租人应在每个支付周期结束之日起5日内，向出租人支付当期租金。5.3支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。第六条费用承担6.1出租人承担的费用出租人应承担租赁物在租赁期间内的保险费用、税费等。6.2承租人承担的费用承租人应承担租赁物在租赁期间内的使用费用（包括但不限于能耗、通信费等）、维修保养费用（正常磨损除外）及其他法定税费。第七条保险责任7.1保险购买出租人应为本合同约定的租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。7.2保险理赔如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔范围内，由保险公司承担赔偿责任。第八条维修与保养8.1维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的定期检查、维修、更换零部件等。8.2保养责任承租人应负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、润滑、调整等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）出租人收回租赁物；（3）承租人逾期支付租金超过30日；（4）租赁物因不可抗力损坏或灭失，无法继续租赁；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第十条违约责任10.1出租人违约出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件租赁期满，承租人按照本合同约定归还租赁物，合同终止。12.3解除条件合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关解除手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起5年。第十四条其他条款14.1附加条款的修改附加条款的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2附加条款的补充本合同签订后，双方可根据实际情况，签订附加条款进行补充。14.3合同的完整性和单一性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和书面或口头协议。合同的修改和补充只能以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙双方的合同履行过程中，第三方参与进来，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况及处理2.1中介方介入中介方作为第三方介入，协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁物的介绍、租赁条件的协商等。2.2维修保养方介入租赁物的维修保养由第三方负责，第三方应按照甲乙双方的约定，提供优质的维修保养服务。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入的情况，甲乙双方应积极沟通，协商解决。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应如实介绍租赁物的状况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2维修保养方责任维修保养方应按照约定提供维修保养服务，如因维修保养不当导致租赁物损坏，维修保养方应承担相应的法律责任。3.3其他第三方责任其他第三方如对合同履行产生影响，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为合同金额的10%。4.2维修保养方责任限额维修保养方的责任限额为维修保养费用的2倍。4.3其他第三方责任限额其他第三方的责任限额根据其对合同履行产生的影响程度确定。第五条第三方权益保护5.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如合法权益受到第三方侵害，有权向第三方主张权利。5.2第三方权益保护第三方在合同履行过程中，如合法权益受到甲乙方侵害，有权向甲乙方主张权利。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）第三方主动退出；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件合同终止后，甲乙双方与第三方的关系随之终止。8.3解除条件合同解除后，甲乙双方与第三方的关系随之解除。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本附加条款签订之日起算，至合同终止或解除之日起5年。第十条其他条款10.1附加条款的修改附加条款的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2附加条款的补充本附加条款签订后，甲乙双方可根据实际情况，签订附加条款进行补充。10.3合同的完整性和单一性本附加条款及其附件是甲乙双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和书面或口头协议。合同的修改和补充只能以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的条款，包括服务内容、频率、责任等。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的条款，包括第三方的责任、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.出租人未按照约定提供租赁物。4.出租人未按照约定维修保养租赁物。5.第三方未按照约定提供维修保养服务。违约责任认定标准：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.未按照约定使用租赁物的，应承担相应的维修保养费用。3.未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金金额为租赁物价值的10%。4.未按照约定维修保养租赁物的，出租人应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的2倍。5.第三方未按照约定提供维修保养服务的，第三方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的2倍。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过30日，则视为严重违约，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为应付租金的30%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由出租人提供，承租人根据本合同约定进行租赁的物品。2.租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约补偿。4.第三方：指除甲乙双方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。5.保险：指由出租人购买的，保障租赁物在租赁期间内的保险。6.维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修、更换