2024年办公楼外墙涂装承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼外墙涂装承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3办公楼1.4外墙涂装2.合同范围及内容2.1涂装工程概述2.2涂装材料2.3施工工艺2.4质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整4.施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款5.质量保证及验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序5.4保修条款6.安全与环保6.1安全生产6.2环保要求6.3安全事故处理7.合同的变更与解除7.1变更条款7.2解除合同的条件8.违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3材料合格证12.合同的签订与备案12.1签订日期12.2备案程序13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3办公楼1.4外墙涂装第二条合同范围及内容2.1涂装工程概述涂装工程包括办公楼东、西、南、北四个立面的外墙，不包括裙楼及屋顶部分。2.2涂装材料乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用优质涂料进行施工。具体涂料品牌、型号、颜色等由甲方指定，乙方负责采购。2.3施工工艺乙方应按照涂料厂家的施工指南及国家相关标准进行施工，确保施工质量。2.4质量标准涂装工程应达到国家相关验收标准，表面平整、色泽一致、无明显凹陷、流挂、气泡等现象。第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方工程款项，可采用银行转账、支票等方式。3.3进度付款乙方完成工程进度的20%、40%、60%、80%和100%时，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。3.4价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同总价。第四条施工期限及进度4.1施工期限乙方应按照合同约定的施工期限完成工程，施工期限为个月。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并于每月末向甲方报告工程进度。4.3延期条款如乙方因特殊情况无法按期完成工程，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方应重新约定延期后的施工期限。第五条质量保证及验收5.1质量保证乙方承诺工程质量达到约定标准，并自工程竣工之日起提供年的质保期。5.2验收标准涂装工程验收标准为国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3验收程序工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余款项。5.4保修条款在质保期内，如涂装工程出现质量问题，乙方负责修复，并承担由此产生的一切费用。第六条安全与环保6.1安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第七条合同的变更与解除7.1变更条款合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，乙方应予以配合，并按照甲方要求调整合同价款。7.2解除合同的条件合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方如未能按约定时间支付款项、提供施工条件等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。8.2承包方的违约责任乙方如未能按约定时间完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。10.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完毕全部款项后，合同终止。10.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的附件11.1施工图纸合同附件中包含完整的施工图纸，包括但不限于立面图、剖面图、细部图等。11.2技术说明书合同附件中包含涂料厂家提供的技术说明书，详细介绍涂料的性能、施工方法、注意事项等。11.3材料合格证合同附件中包含施工所用的涂料、辅料等材料的合格证复印件。第十二条合同的签订与备案12.1签订日期本合同签订日期为年月日。12.2备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第十三条合同的保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、监理公司、材料供应商、施工分包商等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行各自职责，确保工程顺利进行。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉、实力等方面，确保其具备履行合同的能力。16.2第三方协调甲方、乙方应积极与第三方沟通协调，确保各方在合同履行过程中的权益得到保障。16.3第三方支付如第三方提供货物或服务，甲方、乙方应按照合同约定及时支付相应款项。16.4第三方责任限制第三方对因其自身原因导致的损失、损害等，应承担相应责任。但甲方、乙方不承担第三方对其他方的责任。16.5第三方违约处理如第三方未能按合同约定履行义务，甲方、乙方可与第三方协商解决；协商不成的，可依法追责。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方对第三方承担的责任限制额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方资质等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方可协商变更。17.4第三方责任限额的支付第十八条第三方权益保障18.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。18.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲方、乙方应及时调整合同相关条款。18.3第三方权益争议解决如发生第三方权益争议，甲方、乙方应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约定义第三方违反合同约定，未能按期、按质、按量履行义务，视为违约。19.2第三方违约处理流程甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法追责。19.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第二十条合同的继续履行20.1第三方违约处理完毕后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方违约处理过程中，甲方、乙方应保持工程进度，确保工程按期完成。第二十一条合同的解除与终止21.1第三方违约处理完毕，本合同继续履行。如合同履行完毕，合同终止。21.2如第三方违约导致合同无法继续履行，甲方、乙方可协商解除合同。第二十二条合同的附件22.1第三方资质证明合同附件中包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。22.2第三方合同文件合同附件中包含甲方、乙方与第三方签订的合同文件。第二十三条合同的签订与备案23.1签订日期本合同签订日期为年月日。23.2备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第二十四条合同的保密条款24.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。24.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十五条其他条款25.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。25.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。25.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细描述：包含工程地点办公楼东、西、南、北四个立面的外墙立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术说明书详细描述：涂料厂家提供的技术说明书，包括涂料的性能、施工方法、注意事项等。附件3：材料合格证详细描述：施工所用的涂料、辅料等材料的合格证复印件。附件4：第三方资质证明详细描述：第三方的营业执照、资质证书等文件。附件5：第三方合同文件详细描述：甲方、乙方与第三方签订的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方、乙方、第三方未能按合同约定履行义务的行为。责任认定标准：根据合同约定及国家相关法律法规，违约方应承担违约责任。示例说明：如甲方未能按约定时间支付款项，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：指本合同中涉及的法律概念和术语。解释及应用：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约金：指违