店面房投资合同模板

店面房投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

鉴于甲方愿意对乙方拥有的店面房进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1投资标的为乙方拥有的位于__________的店面房，以下简称“投资店面房”。

1.2投资店面房的具体信息如下：

（1）店面房地址：__________；

（2）店面房面积：__________平方米；

（3）店面房用途：__________；

（4）店面房权属：乙方拥有该店面房的全部权益。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整，用于投资店面房。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款汇入乙方指定的账户。

2.3乙方应在收到投资款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、投资期限及收益

3.1本合同的有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2投资期间，甲方享有投资店面房的收益权。

3.3投资收益的计算方式为：按月计算，每月收益为投资金额的__________%。

3.4投资收益的支付方式为：每月支付一次，支付日期为每月的__________日。

四、投资终止及转让

4.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止本合同。

4.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续期，续期期限为__________年。

4.3甲方有权将其在投资店面房的权益转让给第三方，但需提前__________日通知乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资款的__________%。

5.3若乙方未按约定支付投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付收益的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向投资店面房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.投资店面房产权证复印件；

2.投资店面房租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方希望对乙方拥有的店面房进行投资，为保障甲方的投资权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1投资标的为乙方拥有的位于__________的店面房，以下简称“投资店面房”。

1.2投资店面房的具体信息如下：

（1）店面房地址：__________；

（2）店面房面积：__________平方米；

（3）店面房用途：__________；

（4）店面房权属：乙方拥有该店面房的全部权益。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整，用于投资店面房。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款汇入乙方指定的账户。

2.3乙方应在收到投资款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的投资款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至投资店面房所有权转移给甲方之日止。

3.3丙方在担保期限内，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方享有投资店面房的收益权，包括但不限于租金、经营收益等。

4.2甲方有权在合同约定的期限届满或提前终止本合同时，要求乙方将投资店面房所有权转移给甲方。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任

5.1乙方应确保投资店面房权属清晰，无任何权属争议。

5.2乙方应按照合同约定，妥善管理投资店面房，确保其价值稳定。

5.3乙方不得擅自处置投资店面房，包括但不限于出租、抵押、转让等行为。

5.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付投资款，应向甲方支付违约金，违约金为投资款的__________%。

6.2乙方如擅自处置投资店面房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方如未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为投资款的__________%。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向投资店面房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.投资店面房产权证复印件；

2.投资店面房租赁合同复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的投资权益，确保甲方在投资过程中获得稳定收益，并在乙方违约时能够得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在本合同中占据主导地位，其目的在于通过投资店面房获得长期稳定的收益，并确保投资风险可控。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资者）：____________________

乙方（被投资者）：____________________

丙方（第三方融资顾问）：____________________

鉴于乙方希望对某项目进行投资，为提高融资效率，丙方作为第三方融资顾问，同意提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1投资标的为乙方拟开展的项目，以下简称“投资项目”。

1.2投资项目的基本信息如下：

（1）项目名称：__________；

（2）项目地点：__________；

（3）项目规模：__________；

（4）项目资金需求：人民币__________元整。

二、融资条款

2.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的融资，用于投资投资项目。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款汇入乙方指定的账户。

2.3乙方应在收到融资款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、丙方顾问服务

3.1丙方作为第三方融资顾问，为乙方提供以下服务：

（1）项目可行性分析；

（2）融资方案设计；

（3）投资风险评估；

（4）投资者关系维护。

3.2丙方应保证所提供的服务符合行业规范和法律法规要求。

四、乙方的权益

4.1乙方享有投资项目的经营管理权，包括但不限于项目决策、收益分配等。

4.2乙方有权根据项目进展情况，调整融资方案。

4.3乙方在丙方的协助下，有权与甲方及其他投资者进行沟通和协商。

五、甲方的责任

5.1甲方应按时向乙方支付融资款。

5.2甲方应尊重乙方的经营管理权，不干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方在乙方违约时，有权根据合同约定采取相应措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付融资款，应向乙方支付违约金，违约金为融资款的__________%。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变融资用途，应向乙方支付违约金，违约金为融资款的__________%。

6.3甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行融资顾问服务义务。

7.2丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向投资项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.投资项目可行性研究报告；

2.丙方融资顾问资质证明；

3.其他双方认为需要提供的文件。

乙方为主导