合租独立厨卫合同模板

合租独立厨卫合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋设有独立厨卫，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得将其用于营业、生产或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但乙方应承担以下费用：

（1）租赁房屋的维修费用；

（2）乙方违约金；

（3）乙方应承担的其他费用。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，并承担相应的费用。

六、租赁房屋的维修保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，并承担日常维修保养责任。

6.2租赁房屋的维修保养范围包括：

（1）租赁房屋内部设施的正常磨损；

（2）租赁房屋的正常老化；

（3）租赁房屋的日常维护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

7.3乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如发生下列情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁房屋被依法拆除；

（3）甲方出售或转让租赁房屋；

（4）乙方违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

（5）其他双方约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.物业管理协议；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋设有独立厨卫，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得将其用于营业、生产或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的保证。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权向丙方追偿。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的用途和使用规定，如乙方违反，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元，逾期超过____日，丙方应立即代为支付。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如发生下列情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续使用；

（2）租赁房屋被依法拆除；

（3）甲方出售或转让租赁房屋；

（4）乙方违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

（5）丙方无力履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.物业管理协议；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方提供担保，使得甲方在乙方违约时能够迅速追偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁房屋的安全、使用，并保障自身权益不受侵害。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化违约及限制条款，确保在租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋设有独立厨卫，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得将其用于营业、生产或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的保证。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付租赁房屋，并在租赁期间享有对租赁房屋的使用权。

5.2乙方有权按照合同约定的条件使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2甲方不得无故提前解除合同，如需解除，应提前____天书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如发生下列情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方居住；

（3）租赁房屋存在重大安全隐患；

（4）其他双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.物业管理协议；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作