买卖商铺合同模板

买卖商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2买受方（以下简称“买受方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付商铺买卖价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方在支付首期款项后，剩余商铺买卖价格应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，每月向出卖方支付人民币______元整（大写：______元整），共计人民币______元整（大写：______元整）；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，每月向出卖方支付人民币______元整（大写：______元整），共计人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符合本合同约定的情形，应在收到商铺之日起____个工作日内，书面通知出卖方。

3.3出卖方在接到买受方的书面通知后，应在____个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付______的违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付商铺买卖价格的，应向出卖方支付______的违约金。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律、法规另有规定外，本合同不得任意解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

（以下无正文）

出卖方（盖章）：买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为确保甲乙双方权益，明确第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2买受方（以下简称“买受方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3第三方（以下简称“第三方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.4商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付商铺买卖价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3第三方作为买受方的担保人，对本合同项下的付款义务承担连带责任。

2.4买受方在支付首期款项后，剩余商铺买卖价格应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，每月向出卖方支付人民币______元整（大写：______元整），共计人民币______元整（大写：______元整）；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，每月向出卖方支付人民币______元整（大写：______元整），共计人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符合本合同约定的情形，应在收到商铺之日起____个工作日内，书面通知出卖方。

3.3出卖方在接到买受方的书面通知后，应在____个工作日内予以修复或更换。

3.4第三方对商铺的交付及验收负有监督义务，确保商铺符合合同约定。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供相关税费缴纳凭证。

4.3第三方对税费承担有监督义务，确保买受方履行税费缴纳义务。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付______的违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付商铺买卖价格的，应向出卖方支付______的违约金。

5.3第三方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

5.4乙方（出卖方）违约的，甲方（买受方）有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、第三方责任

6.1第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）确保买受方按照合同约定支付商铺买卖价格；

（2）监督商铺交付及验收过程；

（3）监督税费缴纳情况。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律、法规另有规定外，本合同不得任意解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方执______份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方（买受方）的信用保障，降低交易风险；

2.确保商铺买卖合同的履行，维护甲乙双方的合法权益；

3.规范交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺买卖过程中的权益，确保交易顺利进行；

2.强化甲方在合同中的主导地位，提高甲方的谈判话语权；

3.规避交易风险，保障甲方的投资收益。

（以下无正文）

出卖方（盖章）：买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为确保乙方权益，引入第三方参与，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.3第三方（以下简称“第三方”）：

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

1.4房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

二、租赁价格及支付方式

2.1房屋租赁价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币______元整（大写：______元整）。

2.3第三方作为乙方的担保人，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任。

2.4乙方在支付首期租金后，后续租金应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，每月向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）；

（2）自本合同签订之日起____个月至____个月，每月向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定的情形，应在收到房屋之日起____个工作日内，书面通知甲方。

3.3甲方在接到乙方的书面通知后，应在____个工作日内予以修复或更换。

3.4第三方对房屋的交付及使用负有监督义务，确保房屋符合合同约定。

四、租赁期限及终止条件

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

5.3第三方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

5.4甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、第三方责任

7.1第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）监督房屋的交付及使用情况；

（3）监督甲乙双方的合同履行情况。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执_