合租备案租房合同模板

合租备案租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前__________日通知乙方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内，扣除房屋设施损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，避免损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

（2）未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同的附件如下：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋现状照片；

（3）其他双方认为需要约定的附件。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、押金及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、甲方的权益

4.1甲方享有租赁房屋的完全占有权、使用权和收益权。

4.2甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督检查。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.3乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任。

（3）损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。

8.2丙方违约：

（1）未按约定承担担保责任的，应承担相应的违约责任。

（2）未按约定代为支付租金的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下解除。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）其他法律规定或双方约定的情形。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按约定支付租金。

10.2丙方的担保责任，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租人，主导本合同的目的在于确保自身权益得到保障。

11.2甲方通过设定乙方违约责任、丙方担保责任等条款，有利于维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋购买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意在乙方未能按时履行付款义务时承担担保责任。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2出售房产的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为__________元人民币。

2.2乙方应按以下方式支付交易金额：

（1）首付款：__________元人民币，于签订本合同时支付；

（2）尾款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付；

2.3丙方承诺在乙方未能按时支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

三、乙方的权益

3.1乙方享有出售房产的购买权，在甲方交付房产后，乙方取得房产的所有权。

3.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查，如有不符合同约定的瑕疵，乙方有权要求甲方修复或减少购房款。

3.3乙方在支付首付款后，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应双倍返还首付款。

四、甲方的责任及义务

4.1甲方应保证出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应按约定时间向乙方交付符合合同约定的房产。

4.3甲方在乙方支付首付款后，不得单方面要求解除合同。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的尾款支付承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付尾款，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

5.3丙方在代为支付尾款后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定交付房产的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）出售房产存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付尾款的，应向丙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定进行检查的，视为放弃权利。

6.3丙方违约：

（1）未按约定承担担保责任的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在交易完成或双方协商一致的情况下解除。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）其他法律规定或三方约定的情形。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定甲方的违约责任和丙方的担保责任，有利于维护自身在交易过程中的利益。

十、弱化