房赠与合同模板昆明

房赠与合同模板昆明第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与标的为甲方名下位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋所有权证号：__________

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何抵押、租赁等权利负担。

2.2乙方应积极配合甲方办理该房产的权属转移手续。

三、权属转移手续

3.1甲方应在收到乙方提供的办理权属转移手续所需材料之日起__________内，配合乙方办理该房产的权属转移手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担办理权属转移手续所需的税费及其他费用。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定办理权属转移手续，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未能按照本合同约定积极配合甲方办理权属转移手续，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房产所有权证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与标的为甲方名下位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋所有权证号：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的受赠行为承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

2.2若乙方在受赠后未按约定使用该房产，或违反本合同约定的其他义务，丙方应在甲方提出要求后__________日内，协助甲方采取必要措施，保障甲方的合法权益。

三、甲方权益

3.1甲方享有本合同项下该房产的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

3.2甲方有权要求乙方在受赠后保持该房产的良好状态，如乙方违反此义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内，按照本合同的约定履行担保义务。

3.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权在甲乙丙三方签订本合同后__________日内，取得该房产的所有权。

4.2乙方应按照本合同的约定使用该房产，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

4.3乙方应积极配合甲乙丙三方办理该房产的权属转移手续。

4.4乙方若违反本合同约定的义务，应向甲方支付__________元的违约金。

五、违约责任

5.1若乙方在受赠后未按约定使用该房产，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权直接向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房产所有权证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）丙方担保合同复印件；

（五）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在赠与过程中的风险。

8.2丙方的介入，有利于提高合同的履行率，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，主导本合同的签订，旨在保障自己的合法权益，确保乙方在受赠后能够按照约定使用该房产。

9.2甲方的主导地位，有利于维护甲方的利益，确保本合同的履行符合甲方的预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方名下位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋所有权证号：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行租金支付义务。

2.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内，按照本合同的约定履行担保义务，代为支付乙方所欠租金。

三、乙方权益

3.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内，使用该房产，并享有该房产内的居住权利。

3.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，如房屋出现影响居住质量的问题，乙方有权要求甲方进行维修。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，选择续租或退租。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应确保该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何抵押、租赁等权利负担。

4.2甲方应按照本合同的约定，提供适宜乙方居住的房屋，并保证房屋的居住安全。

4.3甲方应按约定收取租金，并保证租金用途的正当性。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同的约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权直接向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房产所有权证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）丙方担保合同复印件；

（五）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在保障自己的居住权益，确保租赁期间的生活质