海南购房合同模板

海南购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）就海南购房事宜达成如下协议：

一、甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

二、乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

三、房屋基本情况：

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

四、购房价格及支付方式：

1.购房总价：人民币____________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，买方支付定金人民币____________________________元整；

（2）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付首付款人民币____________________________元整；

（3）房屋交付前，买方支付剩余房款人民币____________________________元整。

五、房屋交付：

1.房屋交付时间：____年____月____日。

2.房屋交付地点：____________________________。

3.房屋交付条件：

（1）房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，符合国家相关标准；

（3）房屋外观整洁，无损坏。

六、税费承担：

1.房屋买卖税费由卖方承担；

2.买方应依法缴纳个人所得税、契税等税费。

七、违约责任：

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

八、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交海南仲裁委员会仲裁。

九、合同生效：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

代表人（签字）：_______________________代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）就海南购房事宜达成如下协议：

一、甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

二、乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

三、丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

四、房屋基本情况：

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

五、购房价格及支付方式：

1.购房总价：人民币____________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，买方支付定金人民币____________________________元整；

（2）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付首付款人民币____________________________元整；

（3）房屋交付前，买方支付剩余房款人民币____________________________元整。

六、担保方责任及权利：

1.担保方为保证买方按时支付房款，同意提供担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件。

3.担保方有权监督卖方交付房屋的质量及产权。

4.若买方未按时支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

七、房屋交付：

1.房屋交付时间：____年____月____日。

2.房屋交付地点：____________________________。

3.房屋交付条件：

（1）房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，符合国家相关标准；

（3）房屋外观整洁，无损坏。

八、税费承担：

1.房屋买卖税费由卖方承担；

2.买方应依法缴纳个人所得税、契税等税费。

九、甲方的权益保障：

1.甲方有权要求卖方在交付房屋前提供房屋质量保证书；

2.甲方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件；

3.甲方有权要求卖方在交付房屋前将房屋产权过户至甲方名下。

十、乙方的违约及限制条款：

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及定金；

3.卖方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；

4.卖方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交海南仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效：

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

十四、总结：

本合同的签订，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保房屋质量及产权的完整性。丙方的介入，一方面为甲方提供了资金保障，另一方面对卖方的交付及房屋质量进行了监督。甲方作为主导方，通过本合同行使了对房屋的购买权、使用权及收益权，同时限制了卖方的违约行为，保障了甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益；

2.确保房屋质量及产权的完整性；

3.避免因卖方违约造成甲方损失。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金保障，降低购房风险；

2.监督卖方交付房屋的质量及产权；

3.增加合同的约束力，保障甲乙双方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）就海南商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

二、乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

三、丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

四、租赁物基本情况：

1.租赁物位置：____________________________

2.租赁物面积：____________________________

3.租赁物用途：____________________________

4.租赁物权属：____________________________

五、租赁期限及租金：

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

2.租金总额：人民币____________________________元整。

3.付款方式：

（1）签订本合同时，承租方支付定金人民币____________________________元整；

（2）租赁期限开始之日起____个工作日内，承租方支付第一个月的租金人民币____________________________元整；

（3）后续租金于每月的____日前支付。

六、担保方责任及权利：

1.担保方为保证承租方按时支付租金，同意提供担保。

2.担保方有权要求承租方提供相关经营资质证明及财务状况证明。

3.担保方有权监督承租方按约定使用租赁物。

4.若承租方未按时支付租金，担保方有权代为支付，并有权向承租方追偿。

七、租赁物的使用：

1.承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.承租方应保持租赁物的完好状态，并承担因正常使用以外的损坏责任。

八、租金调整：

1.租赁期限内，如市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，并提前____个月通知承租方。

2.租赁期限内，如市场租金下降，承租方无权要求降低租金。

九、乙方的权益保障：

1.乙方有权要求出租方提供租赁物的产权证明及合法使用证明。

2.乙方有权要求出租方确保租赁物符合约定的使用条件。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商续租事宜。

十、甲方的违约及限制条款：

1.若出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

2.若出租方未提供合法使用证明，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及定金；

3.出租方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；

4.出租方不得将租赁物抵押、出租或以其他方式处分，否则承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交海南仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效：

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物使用情况说明；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

十四、总结：

本合同的签订，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的稳定收益。丙方的介入，一方面为乙方提供了租金保障，