农贸物业合同模板

农贸物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农贸市场（以下简称“农贸市场”），乙方有意租赁该农贸市场进行经营，双方经友好协商，就农贸市场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的农贸市场，租赁面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按照每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将农贸市场恢复原状，无损坏、无欠租等情况，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁的农贸市场进行经营管理，包括但不限于安排保洁、安保等。

5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证农贸市场的安全、卫生和整洁。

5.2.2甲方应按照约定向乙方提供租赁物。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内合法经营。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回押金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金和押金。

5.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

1.农贸市场租赁物清单

2.租金收据

3.押金收据

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农贸市场（以下简称“农贸市场”），丙方有意投资并参与农贸市场的经营管理，乙方有意租赁该农贸市场进行经营，为明确各方的权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，就农贸市场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的农贸市场，租赁面积共计__________平方米。

1.2农贸市场包括但不限于摊位、仓库、办公区等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按照每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、丙方投资及收益

4.1丙方同意投资__________元用于农贸市场的经营管理，投资期限与租赁期限一致。

4.2丙方投资收益按以下方式分配：

（1）丙方投资收益的__________%用于支付丙方投资款项及其利息；

（2）丙方投资收益的__________%用于支付农贸市场的日常运营成本；

（3）丙方投资收益的__________%作为甲乙双方的利润分成；

（4）剩余部分作为丙方投资收益。

4.3丙方投资收益的分配，甲乙双方应按照本合同约定，于每月__________日前向丙方支付。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权监督丙方的投资及经营管理行为，确保投资收益和农贸市场的正常运营；

5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理；

5.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证农贸市场的安全、卫生和整洁；

5.2.2甲方应按照约定向乙方提供租赁物；

5.2.3甲方应协助丙方投资收益的分配。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内合法经营；

6.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回押金。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金和押金；

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

6.2.3乙方应遵守农贸市场的管理规定，不得从事违法经营活动。

七、丙方的权利义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权参与农贸市场的经营管理，监督乙方的经营活动；

7.1.2丙方有权按照本合同约定获取投资收益。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应按照约定投资并参与农贸市场的经营管理；

7.2.2丙方应保证投资款项的安全和合理使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.农贸市场租赁物清单

2.押金收据

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于引入投资，提高农贸市场的经营管理水平，实现甲乙双方的经济利益最大化。

9.2第三方介入的意义在于：

（1）提高农贸市场的整体竞争力；

（2）降低经营风险；

（3）实现甲乙双方的经济利益共享。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为农贸市场所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保投资收益和农贸市场的正常运营。

10.2甲方为主导的意义在于：

（1）确保农贸市场的经营管理水平；

（2）降低经营风险；

（3）实现甲乙双方的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的商务办公楼（以下简称“办公楼”），丁方作为专业物业管理公司，有意参与办公楼的物业管理，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的商务办公楼，租赁面积共计__________平方米。

1.2办公楼包括但不限于办公空间、会议室、休息区等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按照每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、丁方物业管理服务

4.1丁方作为物业管理公司，负责办公楼的日常物业管理服务。

4.2丁方应确保办公楼的安全、卫生和整洁，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.3丁方应定期向乙方提供物业管理报告，包括服务内容、费用支出、问题处理等。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

5.1.2乙方有权对丁方的物业管理服务提出改进建议；

5.1.3乙方有权在合同期限内使用办公楼及其配套设施。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金；

5.2.2乙方应合理使用办公楼及其配套设施，不得擅自改变其结构或功能；

5.2.3乙方应遵守办公楼的管理规定。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权监督丁方的物业管理服务质量，确保满足乙方的需求；

6.1.2甲方有权在丁方违反合同约定时，要求其整改或承担违约责任。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证办公楼的产权合法、清晰；

6.2.2甲方应协助丁方提供物业管理服务所需的必要条件。

七、丁方的权利义务

7.1丁方的权利：

7.1.1丁方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；

7.1.2丁方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于通知甲方、停止服务或要求赔偿。

7.2丁方的义务：

7.2.1丁方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

7.2.2丁方应定期向甲方和乙方报告物业管理服务情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

8.3丁方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方和乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为租赁方，在合同中占据主导地位，有利于保障其租赁权益，确保办公楼的物业