房租已经合同模板

房租已经合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

2.3租金支付：乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.2乙方在租赁期间对房屋进行维修、改造的，应征得甲方书面同意。

3.3房屋的日常维修由乙方负责，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。

4.3乙方如提前解除本合同，应提前____天通知甲方，并支付提前解除合同期间的租金。

五、合同解除及终止

5.1本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

5.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法拆迁或征用；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

2.3租金支付：乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.2乙方在租赁期间对房屋进行维修、改造的，应征得甲方书面同意。

3.3房屋的日常维修由乙方负责，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定履行支付租金、房屋使用及维修等义务。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保房屋的安全、完好。

5.2甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保房屋的正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除本合同，收回房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应保持房屋的整洁，不得损害房屋设施。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除本合同，收回房屋。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.5乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，收回房屋。

八、合同解除及终止

8.1本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

8.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法拆迁或征用；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方按时履行合同义务，维护甲方的合法权益。丙方作为第三方担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过合同约定，保障自身权益，确保房屋的安全、完好，并提高租金收益。同时，甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋承租人）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，以确保乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

2.3租金支付：乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维护责任

3.1乙方有权按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.2乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护，应征得甲方书面同意。

3.3乙方应保持房屋的整洁，不得损害房屋设施。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，承诺在乙方租赁期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方将提供相应的补偿或调解服务。

4.2丙方有权对甲方的房屋维护和管理提出建议，以确保乙方居住环境的安全和舒适。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋条件。

5.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的装修补偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

6.2甲方应在乙方提出合理要求时，配合乙方进行房屋的必要维护。

6.3甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间无故终止合同。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未履行合同约定的房屋维护义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方介入调解，或解除合同。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方提供相应的赔偿。

7.3乙方不得擅自转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同期满后，如双方无违约行为，合同自动终止。

8.2以下情况下，本合同可提前终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法拆迁或征用；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合