即墨新房合同模板

即墨新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

甲方系房屋所有权人，拥有坐落于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

乙方有意向购买涉案房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同所涉涉案房屋的权属清晰，甲方承诺不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号

（2）房屋建筑面积：__________平方米

（3）土地使用权年限：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、房屋买卖价格

2.1涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有瑕疵，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.3乙方在接收涉案房屋后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，承担涉案房屋买卖过程中的所有税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担涉案房屋买卖过程中的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他双方约定的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有坐落于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

2.乙方有意向购买涉案房屋，但鉴于乙方资金状况，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同所涉涉案房屋的权属清晰，甲方承诺不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号

（2）房屋建筑面积：__________平方米

（3）土地使用权年限：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付

2.1涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于支付乙方未按约定支付的房款。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有瑕疵，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.3乙方在接收涉案房屋后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，承担涉案房屋买卖过程中的所有税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担涉案房屋买卖过程中的所有税费。

4.3丙方应协助乙方履行税费支付义务。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在房屋交付后，不得以任何理由拒绝接收房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于支付乙方未按约定支付的房款。

7.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付房款；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋交付后，拒绝接收房屋。

十、合同终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部房款及税费之日终止。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋交易顺利进行，避免因乙方资金问题导致的交易风险。

2.通过丙方的担保责任，增强甲方的交易安全感。

3.明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有坐落于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

2.乙方有意向购买涉案房屋，但自身资金有限，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同所涉涉案房屋的权属清晰，甲方承诺不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号

（2）房屋建筑面积：__________平方米

（3）土地使用权年限：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付

2.1涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同的履行承担融资责任，包括但不限于提供乙方所需的融资款项。

三、融资条件及还款

3.1丙方同意向乙方提供融资额度为人民币__________元整，用于支付涉案房屋的房款。

3.2融资期限为__________年，乙方应按照约定的还款计划按期还款。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保，乙方应予以配合。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有瑕疵，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3乙方在接收涉案房屋后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并保证融资款项的及时到位。

5.3乙方有权要求丙方在融资期限内，根据乙方还款情况，调整融资利率。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方未保证房屋质量符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同的履行承担融资责任，包括但不限于提供乙方所需的融资款项。

7.2丙方有权要求乙方按期还款，并有权采取必要措施保障自身权益。

7.3丙方有权要求乙方提供必要的担保，乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方未保证房屋质量符合约定标准；

（3）丙方未按约定提供融资支持。

十、合同终止

10.1本合同自双方签