吉林购房合同模板

吉林购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为：__________。

2.标的房产的土地使用权证号为：__________。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的用途为：__________。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方支付的房款，乙方应出具合法、有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.双方确认，标的房产的税费按国家相关政策规定由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

3.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房产的平面图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但鉴于甲方的资金状况，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为：__________。

2.标的房产的土地使用权证号为：__________。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的用途为：__________。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方支付的房款，乙方应出具合法、有效的收款凭证。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为甲方的购房款项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部房款之日止。

3.丙方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产的产权证及土地使用权证办理至丙方名下，作为担保物。

4.丙方在担保期间，有权监督标的房产的买卖过程，确保甲方按照约定支付房款。

四、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.双方确认，标的房产的税费按国家相关政策规定由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付税费。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有标的房产的所有权，乙方不得以任何形式干预甲方的使用权。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何产权纠纷。

3.甲方有权要求乙方提供标的房产的完整维修记录，确保标的房产的完好。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

2.乙方在标的房产交付前，不得将标的房产的产权证及土地使用权证办理至他人名下。

3.乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的购房权益，确保甲方在支付房款过程中得到充分的保障。同时，丙方的介入也有利于维护交易市场的稳定，防止因甲方资金问题导致交易失败。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保购房权益不受侵害，同时通过严格的合同条款，限制乙方的违约行为，保障交易的安全与顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身利益，提高交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方，但鉴于甲方的信用状况，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________，房产证号为：__________。

2.租赁房产的土地使用权证号为：__________。

3.租赁房产的建筑面积为：__________平方米。

4.租赁房产的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元整（大写：__________），每月__________日支付。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为甲方的租赁款项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.丙方有权要求甲方在租赁期间，按合同约定支付租金。

4.丙方在担保期间，有权监督租赁房产的使用情况，确保甲方遵守租赁合同约定。

四、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将租赁房产交付给甲方。

2.甲方应在收到租赁房产后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

2.甲方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

3.甲方在租赁期间，不得将租赁房产转租或抵押。

六、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有租赁房产的所有权，甲方在租赁期间不得干涉。

2.乙方有权要求甲方在使用过程中保持租赁房产的完好状态。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁房产恢复至原状。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在本次租赁交易中占据