正规租赁房屋合同模板

正规租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（完好、基本完好、需维修、无法居住等）。

1.3租赁房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证，房屋权属清晰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾、损坏公共设施。

4.3租赁房屋的维修责任：租赁房屋在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方未按时交付房屋权属证明，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（完好、基本完好、需维修、无法居住等）。

1.3租赁房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证，房屋权属清晰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方履行租金支付义务进行担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保责任不因乙方违约而免除。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3甲方有权要求乙方保持租赁房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾、损坏公共设施。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋交还给甲方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁房屋而产生的相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保租金的及时支付。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的租金收益和房屋安全，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在实现三方利益的平衡，确保租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（完好、基本完好、需维修、无法居住等）。

1.3租赁房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证，房屋权属清晰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、丙方监管责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对租赁房屋的使用和维护情况进行监管。

4.2丙方应定期检查租赁房屋，确保乙方合理使用并保持房屋的完好状态。

4.3丙方有权要求乙方对租赁房屋进行必要的维修和保养。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，包括居住、生活等。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的基本设施和设备，并保证其正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，将租赁房屋交还给甲方，并享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3甲方有权要求乙方保持租赁房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾、损坏公共设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的合同目的