工厂模式租房合同模板

工厂模式租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房、土地及附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房、土地及附属设施用于生产经营活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________的厂房、土地及附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定之处，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途，确保租赁物的安全、完整。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物符合约定的使用要求。

五、租赁物的转租、转借、抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.2如甲方同意乙方转租、转借或抵押租赁物，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改动租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3如乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利、义务，并按照本合同的约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房、土地及附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房、土地及附属设施用于生产经营活动；丙方作为第三方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利、义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________的厂房、土地及附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于生产经营活动。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方在本合同项下的租赁行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金支付方式为__________。

2.3丙方保证在本合同有效期内，如乙方因任何原因未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方应立即无条件支付乙方欠付的租金。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定之处，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行日常维护与保养。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如擅自改动租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方如违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、第三方丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，及时向甲方支付租金。

7.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3丙方在本合同项下承担的担保责任，不影响其自身的合法权益。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保，旨在确保乙方履行租赁合同约定的租金支付义务，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的安全、完整，降低租赁风险，维护自身的合法权益。同时，甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，保障租赁物的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库、土地及附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述仓库、土地及附属设施用于存储货物；丙方作为第三方，愿意为乙方的租赁行为提供资金支持。为明确各方权利、义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________的仓库、土地及附属设施（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于存储货物。

二、丙方资金支持责任

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供资金支持，支持金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期租金或租金的一部分。

2.3丙方提供的资金支持，乙方应按照约定的还款计划进行偿还，如乙方逾期偿还，丙方有权要求乙方支付滞纳金。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定之处，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、完好，并符合约定的使用条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转租或用于其他用途。

七、第三方丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还资金支持。

7.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物相关的用途。

7.3丙方在本合同项下提供资金支持，不影响其自身的合法权益。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义