建安合同模板

建安合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方承担建筑工程项目的施工、安装、调试等工作，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工结算文件后__________日内，支付合同总价款的__________%作为质保金。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对工程进度提出合理化建议。

3.3工程竣工验收合格后，双方应在__________日内办理竣工验收手续。

四、质量保证及保修

4.1乙方应保证工程质量符合国家现行施工及验收规范，并对工程进行质量保修。

4.2质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按时办理竣工验收手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担相应的质量责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸

附件三：工程进度计划

附件四：质量保证措施

附件五：其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地区投资建设__________项目，需要乙方作为施工单位承担工程项目的施工、安装、调试等工作，同时引入第三方作为监理单位对工程进行全程监理，以确保工程质量、进度和投资效益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工结算文件后__________日内，支付合同总价款的__________%作为质保金。

三、第三方监理责任及权利

3.1第三方作为监理单位，对工程质量、进度、安全、投资进行全过程监理。

3.2第三方有权对乙方施工过程中的材料、设备、工艺、质量等进行监督检查，并提出整改意见。

3.3第三方有权对乙方提出的施工方案、变更等进行审核，确保符合国家相关规范和标准。

3.4第三方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面的问题进行整改，直至符合要求。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有工程项目的决策权、监督权和验收权。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告、质量报告、安全报告等资料。

4.3甲方有权对乙方提出的施工方案、变更等进行审核，确保符合国家相关规范和标准。

4.4甲方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面的问题进行整改，直至符合要求。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

5.2乙方应保证工程质量符合国家现行施工及验收规范，并对工程进行质量保修。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保、文明施工。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；如逾期超过__________日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

6.2乙方工程质量不符合约定的，应承担相应的质量责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方擅自变更施工方案或未经甲方同意进行工程变更的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。

6.4乙方在施工过程中造成环境污染、安全事故等，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸

附件三：工程进度计划

附件四：质量保证措施

附件五：其他相关文件

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，对工程项目进行全程监理，有利于确保工程质量、进度和投资效益，降低甲方风险。同时，第三方作为独立第三方，有助于提高监理的公正性和权威性，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，对工程项目拥有决策权、监督权和验收权，有利于甲方对工程项目的全面掌控。甲方权益主导的合同条款，有利于甲方在项目实施过程中获得更多利益，降低项目风险，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的施工经验和专业资质，拟承接甲方位于__________地区的__________项目，甲方同意委托乙方进行工程项目的施工，同时引入第三方作为项目管理顾问，对项目进行全过程管理，以确保项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）甲方在接到乙方提交的竣工结算文件后__________日内，支付合同总价款的__________%作为质保金。

三、第三方项目管理顾问责任及权利

3.1第三方作为项目管理顾问，负责对项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量控制等方面提供专业咨询和服务。

3.2第三方有权对乙方施工过程中的材料、设备、工艺、质量等进行监督检查，并提出改进建议。

3.3第三方有权对乙方的施工方案、变更等进行审核，确保符合项目目标和要求。

3.4第三方有权要求乙方对工程进度、质量、成本等方面的问题进行整改，直至符合要求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有工程的施工权，并对施工过程中的技术、工艺、材料等方面具有决策权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

4.3乙方有权在保证工程质量和安全的前提下，根据实际情况调整施工方案。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障，包括但不限于施工场地、设备、材料等。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2甲方应提供施工所需的场地、设备、材料等，确保乙方正常施工。

5.3甲方应配合乙方调整施工方案，确保工程顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；如逾期超过__________日，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

6.2甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

6.3甲方擅自变更施工方案或未经乙方同意进行工程变更的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：工程量清单

附件二：施工图纸

附件三：工程进度计划

附件四：质量保证措施

附件五：其他相关文件

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________