房子转让过户合同模板

房子转让过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方。乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产基本情况：该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2房产权属：甲方对该房产拥有完全的合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为__________。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该房产的转让过户手续。

3.2房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间、地点将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按约定时间、地点支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方希望将该房产转让给乙方，并委托丙方作为中介方提供相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产基本情况：该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2房产权属：甲方对该房产拥有完全的合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为__________。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助办理该房产的转让过户手续。

3.2丙方有权根据实际情况调整中介服务费用，并在双方协商一致后收取。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法、合规，不得误导甲方或乙方。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点支付转让价格。

4.2甲方有权要求丙方按照约定提供中介服务，确保转让过户手续顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，对乙方进行严格的审查，确保其具备支付转让价格的能力。

4.4甲方有权在转让过程中，对乙方的资质、信誉等进行调查，以确保自身权益不受损害。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

5.2乙方不得在未支付转让价格前，擅自使用或处分该房产。

5.3乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、有效的身份证明、经济能力证明等相关材料。

5.4乙方不得泄露甲方、丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间、地点支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币__________元。

6.2若丙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，退还中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保证转让过程顺利进行，降低交易风险。

2.提供专业的法律、财务、评估等服务，提高交易效率。

3.协助甲方维护自身权益，确保转让价格合理。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有权人，享有对房产的处置权。

2.甲方通过设定严格的乙方准入条件，降低交易风险。

3.甲方在转让过程中，享有对转让价格、支付方式等关键条款的决策权，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将房产转让给乙方。乙方希望丙方作为中介方提供专业服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2甲方对该房产拥有完全的合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照约定的支付方式支付转让价格给甲方。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方之间的沟通，协助办理该房产的转让过户手续。

3.2丙方有权根据实际情况调整中介服务费用，并在双方协商一致后收取。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法、合规，不得误导甲乙双方。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付该房产。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的法律、财务、评估等服务，确保乙方权益不受损害。

4.3乙方有权在签订本合同前，对甲方的资质、信誉等进行调查，以保障交易安全。

4.4乙方有权在转让过程中，对房产进行实地查看，确保房产符合预期要求。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2甲方不得在未收到乙方全部转让价格前，擅自使用或处分该房产。

5.3甲方在签订本合同前，应向乙方提供真实、有效的房产证明、权属证明等相关材料。

5.4甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币__________元。

6.2若丙方未按照约定提供中介服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，退还中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，在交易中占据主导地位