商户解除租赁合同模板

商户解除租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，商铺编号为________________________，租赁面积为________________________。

1.2租赁物现状及配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆卸、改装或损坏。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滞纳金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质；

（3）乙方违反国家法律法规。

7.3以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务；

（2）甲方违反国家法律法规。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状及配套设施清单；

3.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，商铺编号为________________________，租赁面积为________________________。

1.2租赁物现状及配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同中乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆卸、改装或损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行监督，以确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障甲方权益。

8.3甲方有权要求乙方在合同期内不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法目的。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的________________________%。

9.2如乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间不得从事与租赁物无关的经营活动，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、第三方责任

10.1丙方在本合同中承担担保责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方有权要求乙方在合同期内提供相关财务状况证明，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合法使用，同时维护甲方在市场中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，仓库编号为________________________，租赁面积为________________________。

1.2租赁物现状及配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意，乙方有权续租，续租条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同中乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆卸、改装或损坏。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，确保其符合国家相关安全标准。

7.2乙方有权在租赁期间根据实际需要调整仓储布局，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定提供符合安全标准的租赁物，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。

8.2如甲方未按约定时间进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

8.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如违反规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滞纳金。

9.2如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

十、第三方责任

10.1丙方在本合同中承担担保责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方有权要求乙方在合同期内提供相关财务状况证明，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本